Политика
Экономика
Происшествия
Спорт
Культура
Общество
Май 2018
ПнВтСрЧтПтСбВс
123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031
 

с  

по

Если Вы заметили любую ошибку на страницах портала, выделите слово и нажмите Ctrl+Enter. Сообщение об ошибке будет отправлено редактору без перезагрузки страницы.
13:54 | 10.05.2018
Пензяки заплатят за коммуналку по-новому
Жильцы многоквартирных домов теперь могут напрямую заключать договоры с ресурсоснабжающими компаниями. Для этого им достаточно провести общее собрание. Но, прежде чем принять такое решение, собственники квартир должны взвесить все за и против.

С одной стороны, есть положительный момент, ведь схема исключает из расчетов таких посредников, как управляющие компании и ТСЖ. Напомним, в Пензе до сих пор расследуется уголовное дело, когда управляйка собрала с жильцов 18 миллионов рублей за тепловую энергию, а ресурснику перечислила лишь 4 миллиона. С другой стороны, если управляющие компании и ТСЖ выйдут из сложившейся цепочки, кто будет отвечать за обслуживание внутридомовых инженерных коммуникаций и следить за показаниями приборов учета?

Начнем с того, что в соответствии с недавними изменениями в Жилищном кодексе РФ собственники помещений в МКД на общем собрании могут принять решение и перейти на прямые договоры с поставщиками коммунальных ресурсов - воды, газа, электрической и тепловой энергии, а также региональным оператором по вывозу твердых коммунальных отходов. Копии протокола общего собрания они должны направить ресурснику и в Госжилстройтехинспекцию Пензенской области. Поставщик коммунальных ресурсов может отсрочить заключение прямых договоров, но не более чем на три месяца.

При переходе на прямые договоры собственники должны помнить, что именно им придется контролировать показания общедомовых приборов учета. Только так удастся исключить сверхнормативное потребление коммунальных ресурсов на содержание мест общего пользования и завышенные суммы в квитанциях ЖКХ.

«Если жильцы МКД на общем собрании будут принимать решение о переходе на прямые договоры с поставщиками ХВС, ГВС, электрической и тепловой энергии, они также должны обсудить вопрос об условиях заключения такого соглашения, - дает свой комментарий эксперт по вопросам ЖКХ, член общественного совета при Госжилстройтехинспекции Пензенской области Юрий Ушаков. - Есть типовая форма договора, которую предложил Минстрой РФ. Но не будет лишним вписать в него, кто будет снимать показания общедомовых приборов учета и подписывать акты об объемах коммунальных ресурсов, потребленных домом. Собственники должны понимать, что любое снятие показаний должно проходить в присутствии старшего по дому, председателя совета МКД или представителя жильцов».

В Жилищном кодексе РФ также прописано, что переход на прямые договоры с ресурсниками возможен и в принудительном порядке. Ресурсоснабжающая компания может разорвать договор на поставку коммунальных ресурсов с управляющей компанией или товариществом собственников жилья, если у них накопилась задолженность. Ее размер должен превышать две среднемесячные суммы за последние 12 месяцев и подтверждаться в судебном порядке.

Если ресурсник расторгает договор, он должен направить уведомления управляющей компании, Госжилстройтехинспекции Пензенской области, а также разместить объявления для собственников. Через 30 дней после отправки уведомления прямые договоры со всеми собственниками помещений в МКД считаются заключенными. При этом обязанность передавать ресурснику информацию, которая необходима для начисления платы за коммунальные услуги (показания индивидуальных и общедомовых приборов учета) и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме, лежит на управляющей компании или ТСЖ.


Юлия Измайлова

«Молодой ленинец», № 19, 8 мая 2018 г.

 обсудить на форуме    Печать версия для печати   

18:11 25.05.2018 | Чиновники обсудили проблему бесхозяйных труб
Вопрос о собственнике сетей горожане задают чаще всего, когда происходит авария, будь то на теплотрассе или на водопроводной ветке. Преимущественное большинство коммуникаций находится в ведении ресурсоснабжающих и эксплуатирующих организаций, но есть и такие, о которых никто не вспоминает до момента ЧП. И уже после этого уже начинают процедуру признания сетей бесхозяйными. «Есть объекты, например, объект в 5-м микрорайоне Арбеково, где жители тоже хотят передать свои сети, но там они построены с грубыми нарушениями. Соответственно, принять эти объекты на свой баланс мы не можем», - отметил начальник Управления ЖКХ г. Пензы Андрей Гришин. Жители частного сектора на улице Терновского поняли, что никому нет дела до коммуникаций, когда в мае прошлого года в их домах исчезла вода. «Ни о чем не предупреждали, ничего не знаем. Прорвало трубу, и нас оставили без воды», - рассказала местная жительница Сания Юманкулова. Видео
14:13 23.05.2018 | Выплаты и компенсации: о чем следует знать
Отопительный сезон завершен, а это значит, что с мая федеральные и региональные льготники будут в меньшем размере получать ежемесячную денежную компенсацию (ЕДК) по оплате ЖКУ. Это связано с отсутствием расходов на тепловую энергию.
15:09 19.05.2018 | Квитанций все больше! А как вам качество услуг?
Количество квитанций за услуги ЖКХ может существенно увеличиться. Такие прогнозы делают эксперты по жилищно-коммунальным вопросам. В связи с возможностью перейти на прямые договоры с ресурсниками, которая теперь закреплена в Жилищном кодексе РФ, собственники квартир будут получать платежки отдельно от каждого поставщика коммунальных ресурсов.
16:37 12.05.2018 | Ресурсники не сообщают дат отключения ГСВ в Пензе
Когда горожанам придется греть воду в кастрюлях, чтобы ополоснуться, пока не известно. Официально утвержденного графика отключения горячей воды в Пензе еще нет, но уже не за горами «особый купальный» сезон. Видео
16:03 27.04.2018 | В Каменском районе коммунальщики перестали принимать показания счетчиков
В селе Варваровка Каменского района разгорелся коммунальный скандал. 100% жителей установили в домах счетчики на воду, но МУП ЖКХ «Варваровское» больше не принимает показания и требует оплаты по нормативу. А это совсем другие суммы, в три-четыре раза больше, в зависимости от удобств в доме. Видео
13:38 26.04.2018 | Пензяки переплатили за отопление
Пенсионер Георгий Ноинский изучил десятки коммунальных формул, чтобы доказать: жильцам дома завышают плату за отопление. Чашу терпения переполнила квитанция за февраль, где сумма за отопление превышала пять тысяч рублей! Для квартиры в 66 квадратных метров в старом доме на улице Советской это был явный перебор.
17:26 25.04.2018 | В Пензе расчищают лесопарковую полосу
На Окружной от пересечения с улицей Мира и до поворота на улицу Карпинского приступили к расчистке посадок. Прогулку в этой лесополосе на Западной Поляне назвать приятной довольно сложно - везде ветки, валежник, да и некоторые деревья со временем стали небезопасны. Алексей Косов лесорубом трудится уже пять лет и знает, что от сухостоя одни неприятности: и упасть может в плохую погоду, и молодой поросли не дает развиваться. «Дубы сложные, сосны полегче, осины полегче, тополя полегче», - отметил он. По площади территория городских лесов составляет 10 тысяч гектаров. Конечно, везде и сразу порядок навести - задача архисложная и довольно дорогое удовольствие. Видео
16:00 20.04.2018 | Пензенцы теперь смогут самостоятельно рассчитываться с ресурсниками
Расчеты между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями станут прозрачными. На прямые договорные отношения могут перейти собственники помещений в многоквартирных домах и поставщики. Основания для этого теперь есть в Жилищном кодексе. Видео
14:24 18.04.2018 | Тариф на ХВС вырастет на 2,86 процента
Летом вырастут тарифы на коммунальные услуги, в том числе холодную воду и водоотведение. Если сейчас горожане платят за один кубический метр воды 24 рубля 17 копеек, то с 1 июля будут платить 24 рубля 86 копеек. Рост составит 2,86 процента.
18:03 21.03.2018 | Долги управляющих компаний выросли
Долги управляющих организаций перед ресурсоснабжающими растут. При участии начальника управления госжилстройтехинспекции области разобрали проблемные вопросы. «МУП Ленинского района - 11 миллионов 800 тысяч рублей, Пензенская управляющая компания - 3 миллиона рублей, УК «Вера» - 1 миллион 800 тысяч, УК «Союз» - 1 миллион», - сообщил главный управляющий директор ООО «Горводоканал» Александр Авдеев. Это далеко не весь список компаний, которые не спешат рассчитываться с горводоканалом за предоставленные услуги. Так, 13 управляек, именуемых «Жилье», задолжали за воду и водоотведение 55,5 миллиона рублей, из них 36 миллионов просрочено. Видео

Все последние новости

Дизайн: "НТВ-Дизайн"
Реклама: info@pnz.ru
Rambler's Top100 Rambler's Top100 TopList