В России задумались об изменении правил льготной ипотеки и уменьшении ставок по программе с государственной поддержкой.
Ставка льготной ипотеки должна быть снижена в два раза, считает депутат Госдумы Сергей Миронов. Им и его однопартийцами уже подготовлен соответствующий законопроект.
«Программа льготного ипотечного кредитования на основании постановления правительства России действует в стране с 2020 года. Сегодня в рамках этой программы граждане могут привлекать банковские кредиты на покупку жилья под 6,5 процента годовых. За прошедшие годы льготной ипотекой смогли воспользоваться миллионы россиян. Но, по моему убеждению, к концу 2023 года стало ясно, что программу нужно корректировать. Цены на недвижимость выросли в разы. Поэтому наша партия предлагает снизить процентную ставку льготной ипотеки до 3 процентов годовых. В текущей экономической ситуации это вполне обоснованно», — написал Миронов в своем телеграм-канале.
Депутат указал, что во внесенном в Госдуму документе изменены и правила предоставления кредита на покупку недвижимости.
Вам может быть интересно:
• Никому не советую: отдохнувшая на Черном море россиянка поделилась своим печальным опытом
• В Генштабе РФ назвали возможный срок завершения СВО
• С сентября в магазинах вводятся ограничения на продажу растительного масла
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
«Программа требует изменений. Например, так как она распространяется только на новостройки, этим, конечно, пользуются многие застройщики и специально завышают цены на квадратные метры, получая от этого суперприбыль. Но проблема решается просто. Нужно разрешить гражданам покупать жилье в рамках госпрограммы не только на первичном, но и на вторичном рынке, а вместе с этим – и земельные участки для строительства частного жилья. Такая мера позволит повысить конкуренцию на рынке недвижимости, вынудит застройщиков снизить цену, и благодаря этому миллионы россиян смогут улучшить свои жилищные условия», — уверен депутат.
Иной позиции придерживаются в Минфине. Там считают, что программу льготной ипотеки следует завершить.
Согласно постановлению правительства РФ, она действует до 1 июля 2024 года. После этой даты следует сделать ипотеку с господдержкой точечной, считают в Минфине.
«Больного нельзя всегда кормить таблетками, так же и здесь нужно постепенно уходить от тотального субсидирования. В прошлом году, когда принималось решение о продлении, задача была — дать рынку время плавно перейти к рыночным условиям, чтобы все знали, что 1 июля 2024 года программы прекратят свое действие. Ровно эта дата зафиксирована на текущий день. Наша позиция такая, что программы должны завершить свое действие в установленный срок, но при этом мы продолжим вести дискуссию по точечным мерам поддержки», — заявил заместитель директора департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев.
Чиновник уточнил, что в настоящее время точечные меры еще не разработаны. Это произойдет по мере приближения срока окончания программы.
«Программы должны действовать на определенные категории граждан, на определенных территориях, где нужно стимулировать спрос, но не перегреть рынок», — резюмировал Яковлев.
