В России готовятся изменить программу льготного ипотечного кредитования «Семейная ипотека». Планируется дифференцировать ставку в зависимости от количества детей в семье.
Также с 1 февраля 2026 года будет введен новый лимит. Семья сможет оформлять только одну льготную ипотеку.
По словам председателя комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, это позволит сделать программу более доступной для населения, так как льготный кредит на улучшение жилищных условий смогут получать именно нуждающиеся россияне.
Парламентарий отметил, что бесконтрольная выдача льготной ипотеки привела к тому, что предприимчивые россияне оформляли до 20 ипотек, а затем перепродавали квартиры.
Вам может быть интересно:
• С декабря начнутся автоматические списания с банковских карт и счетов
• Нужно ли очищать сосиски от пленки перед варкой?
• Правила проживания в многоквартирных домах изменены: ключевые нововведения
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
«У нас был период, когда выдавали ипотечные кредиты без ограничений. И я говорю об этом с сожалением, поскольку некоторые оформляли на себя до 20 кредитов по льготной ставке и фактически за счет государства могли делать бизнес. Брали льготные кредиты, покупали квартиры, потом эти квартиры продавали на рынке, уже по более дорогой цене, погашая кредит и зарабатывая на этом. Получается, государство субсидировало этих предприимчивых людей за счет бюджета», — рассказал Аксаков в интервью «Парламентской газете».
Льготную программу пришлось изменить. С конца 2023 года семейную ипотеку стали выдавать лишь единожды, но и это не остановило предприимчивых россиян.
«Кредиты могли брать муж и жена. В результате опять возникали возможности проведения бизнес-операций. То есть одну квартиру для себя, а другую — чтобы на ней заработать. На мой взгляд, на взгляд депутатов, это несправедливо, поскольку многие люди из-за таких схем не могут получить льготный ипотечный кредит», — отметил Аксаков.
Он напомнил, что государство выделяет из бюджета ограниченную сумму средств, которая распределяется между банками в виде субсидий.
Из-за граждан, которые приобретают с помощью льготной ипотеки квартиры на продажу, страдают те, кто желал бы эту льготу использовать, не могут.
«Поэтому, на мой взгляд, абсолютно правильное предложение — на одну семью один льготный ипотечный кредит», — пояснил Анатолий Аксаков.
Он выразил мнение, что соответствующие поправки будут приняты до конца 2025 года.
