Российская гильдия риелторов (РГР) обратилась к правительству РФ с предложением пересмотреть условия программы «Семейная ипотека».
На данный момент льготной ипотекой могут воспользоваться семьи, где ребенок не старше семи лет.
РГР предлагает сделать программу доступной для всех семей с детьми до 18 лет. По мнению представителей организации, это особенно актуально для семей со школьниками и подростками, которым часто требуется больше жилой площади.
Также риелторы предлагают разрешить участие в программе семьям с детьми-инвалидами вне зависимости от возраста ребенка, поскольку им требуется адаптированное жилье и после совершеннолетия.
Среди других инициатив РГР – снижение размера первоначального взноса до 10% и разрешение использования материнского капитала и региональных выплат для его оплаты.
Также риелторы предлагают увеличить максимальную сумму кредита по «Семейной ипотеке». Сейчас лимит составляет 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей, и 6 млн для других регионов.
По данным аналитиков финансового института развития в жилищной сфере «ДОМ.РФ», темпы выдачи ипотеки в 2025 году увеличились.
При этом за первые 7 месяцев года доля продаж в ипотеку (по сумме) упала уже до 64%. Россияне все чаще приобретают недвижимость за наличные и в рассрочку ‒ рост до 36% с 24%.
Это может говорить о том, что действующие льготные программы становятся все менее доступными для россиян из-за жестких требований к заемщикам.
