Правительство РФ пытается поддержать строительную отрасль и банковский сектор в условиях высокой ключевой ставки, установленной Центробанком.
В кабмине приняли решение об увеличении уровня возмещения банкам по программам льготного ипотечного кредитования, соответствующий документ опубликован на сайте Минфина.
Изменения затронут семейную, дальневосточную и арктическую ипотеки. Эти программы льготного кредитования продолжают поддерживать спрос на новостройки и дают россиянам возможность улучшить жилищные условия, воспользовавшись низкими ставками.
По кредитам, выданным российскими банками с 7 февраля по 6 августа 2025 года на покупку жилья в многоквартирных домах, уровень возмещения на весь срок действия будет увеличен до 3 п.п.
Вам может быть интересно:
• Адвокат: подаренная квартира не достанется тому, кому ее подарили
• Раскрыт способ распознать поддельное сливочное масло
• Стремительно набирает популярность новый вид аренды квартир
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Аналогичные сроки для выдачи льготных кредитов установлены по индивидуальному жилищному строительству, только параметр возмещения увеличен до 3,5 п.п.
«В условиях текущей денежно-кредитной политики, направленной на снижение инфляции, данная мера позволит поддержать выдачу льготных ипотечных кредитов», — прокомментировали нововведение в Минфине.
Напомним, сейчас компенсация банкам, которые выдают льготные кредиты по программам семейная, дальневосточная и арктическая ипотеки, составляет 2%.
«Эти два процента прибавляют к разнице между текущей ключевой ставкой и ставкой по выданной банком ипотеке. Из-за низкого уровня компенсации финансово-кредитные организации вводят дополнительные требования к застройщикам, чтобы иметь выгоду. В результате льготная ипотека становится «более дорогой» для заемщиков», — объяснил в интервью порталу PNZ.RU экономист Герман Ткаченко.
Повышение уровня возмещения банкам должно увеличить выдачу по льготным программам ипотечного кредитования, открыв этому направлению «второе дыхание», считает эксперт.
«Теперь банки станут получать больше средств из бюджета, поэтому выдача льготных кредитов будет для них более выгодной. Вероятно, часть требований к застройщикам отменят или снизят. От этого выиграют обычные граждане, которым не придется уплачивать дополнительные комиссии или покупать квартиры по завышенным ценам, куда сейчас включаются лишние затраты застройщиков», — отметил Герман Ткаченко.
