Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон от 04.07.2026 № 229-ФЗ, который значительно расширяет возможности получения ипотечных каникул для пензенских семей с детьми.
Новые правила вступят в силу с 1 сентября 2026 года и позволят воспользоваться льготным периодом без необходимости подтверждать снижение доходов.
Согласно закону, семьи пензенцев, в которых родился второй или последующий ребенок, смогут оформить ипотечные каникулы на срок до 18 месяцев. При этом льготный период будет действовать до достижения вторым или последующим ребенком возраста полутора лет. В отличие от действующего порядка, подтверждать ухудшение финансового положения больше не потребуется.
Во время ипотечных каникул заемщики смогут полностью приостановить выплаты по кредиту либо уменьшить размер ежемесячных платежей. Такая возможность предоставляется в отношении ипотеки, оформленной на единственное пригодное для проживания жилье, если первоначальная сумма кредита не превышала 15 млн рублей.
Использование льготного периода не будет считаться просрочкой, не повлечет начисления штрафов, пеней или применения мер по взысканию задолженности.
Новая норма распространится не только на ипотечные договоры, заключенные после вступления закона в силу, но и на кредиты, оформленные ранее. Таким образом, воспользоваться обновленными правилами смогут и те семьи, которые получили ипотеку до 1 сентября 2026 года.
До вступления в силу Федерального закона от 04.07.2026 № 229-ФЗ продолжает действовать прежний порядок. Сейчас ипотечные каникулы предоставляются на срок до шести месяцев при рождении ребенка и только при условии подтвержденного снижения дохода.
