По пять-десять метров: россияне смогут покупать квартиры частями

Банк России и Минфин прорабатывают для россиян новый способ улучшения жилищных условий.

Предполагается, что граждане смогут покупать квартиры по частям, рассказал в пресс-центре «Парламентской газеты» глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков.

Депутат отметил, что предлагаемый механизм должен облегчить россиянам покупку собственного жилья.

«Сегодня, как правило, граждане покупают готовые квартиры либо те квартиры, которые через некоторое время можно будет использовать для личной жизни или в качестве актива, который можно продать другим лицам. Сейчас обсуждается новое явление, когда продается не готовое жилье, не готовая квартира, дом и так далее, а квадратные метры строящегося жилья или жилья, которое будет построено», — сообщил Аксаков.

Парламентарий подчеркнул, что пока подобный финансовый инструмент отсутствует, но его предлагается внедрить в практику.

«Таким образом, накапливая квадратные метры, фактически наши граждане, исходя из своих возможностей в течение определенного промежутка времени, наберут такое количество квадратных метров, которое можно, скажем так, превратить в конкретное жилье, конкретную квартиру либо дом, приобретя его на ценные бумаги и став собственником», — объяснил Анатолий Аксаков.

По его словам, облигации накопительных квадратных метров станут новым финансовым активом, который можно будет продавать или дарить.

«Купил человек квадратные метры, дождался, когда они выросли в цене, и продал их другому человеку, участнику финансового рынка, которому эти квадратные метры нужны в качестве финансового актива или как будущее жилье», — заявил парламентарий.

Аксаков выразил мнение, что разрабатываемый инструмент будет востребован и участниками финансового рынка, которые хотят заработать на новом активе, и теми, кто хочет приобрести жилье для того, чтобы в нем жить.

Облигации будут не виртуальными, а привязанными к конкретному дому, квартире.

«Соответственно, эти квадратные метры всегда можно будет материализовать в виде уже готового объекта, жилья», — подчеркнул депутат.

Гарантом нового финансового инструмента станет государство, которое будет следить за тем, что происходит на рынке, в том числе за тем, чтобы квадратные метры были не абстрактными величинами.