Оформить ипотеку зачастую оказывается проще, чем выдержать многолетнюю финансовую нагрузку. Особенно остро это ощущается в семьях, где появляются дети. В Государственной думе готовятся новые меры поддержки, которые могут заметно изменить ситуацию для родителей с несколькими детьми.
Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков в интервью «Российской газете» сообщил, что законопроект об увеличенных ипотечных каникулах уже принят в первом чтении.
Документ предусматривает льготный период сроком до полутора лет для семей, в которых родился или был усыновлен второй, третий и последующие дети. Окончательное принятие закона планируется до завершения весенней сессии, после чего он вступит в силу.
Суть инициативы — предоставить таким семьям возможность временно приостановить выплаты по ипотеке без дополнительных условий. В течение первых шести месяцев проценты по кредиту начисляться не будут вовсе.
Начиная с седьмого месяца банк сможет начислять проценты, однако их уплата будет перенесена на период после завершения каникул. Таким образом, семья получает передышку в самый финансово напряженный момент.
Для родителей, у которых появился первый ребенок, сохранится действующий порядок. Они смогут оформить ипотечные каникулы сроком до шести месяцев, но только при условии снижения дохода более чем на 20% и если расходы на обслуживание кредита превышают 40% среднемесячного дохода семьи.
Разница между действующими правилами и новой инициативой для многодетных семей — принципиальная, обратил внимание Аксаков.
Параллельно в парламенте обсуждаются новые подходы к выдаче льготной ипотеки. Окончательное решение пока не принято, однако, по словам парламентария, в условиях бюджетных ограничений государству целесообразнее концентрировать поддержку на семьях с большим числом детей.
Рассматривается вариант дифференциации ставок по семейной ипотеке в зависимости от количества детей. Предварительно обсуждаются следующие параметры: для семей с одним ребенком ставка может субсидироваться до 10%, с двумя детьми — до 6%, с тремя — до 4%.
Депутат подчеркнул, что намерен добиваться принятия своей инициативы и того, чтобы по мере снижения ключевой ставки Банка России эти показатели должны корректироваться в сторону уменьшения. В идеале рынок ипотечного кредитования должен стать доступным без масштабных субсидий, однако для этого требуется устойчивое снижение инфляции, с чем и продолжает бороться регулятор, заключил Анатолий Аксаков.
