Программа льготного ипотечного кредитования «Семейная ипотека» серьезно меняется. В правительстве идет проработка вопроса о введении дифференцированных ставок, которые будут зависеть от количества детей в семье.
При корректировке льготных программ очень важно сделать так, чтобы их изменение не стало причиной роста объемов льготной ипотеки, подчеркивала недавно глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
В льготную программу уже внесли важное изменение. С февраля 2026 года семьи не смогут брать больше одного кредита.
С этой даты супруги должны будут обязательно выступать созаемщиками. При этом у них останется право привлечь третьих лиц, если дохода не хватает для получения ипотеки по льготной программе.
Вам может быть интересно:
• С декабря начнутся автоматические списания с банковских карт и счетов
• Нужно ли очищать сосиски от пленки перед варкой?
• Правила проживания в многоквартирных домах изменены: ключевые нововведения
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Такая мера призвана предотвратить злоупотребления, сделав систему поддержки граждан более справедливой, отметили в Минфине.
«Это поможет поддержать те семьи, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий», — пояснили в ведомстве.
Первое серьезное ограничение на количество займов, выдаваемых по семейной ипотеке, было введено в декабре 2023 года. С этого момента один человек может оформлять только одну ипотеку по льготной программе. Но на практике семьи могли оформить две семейные ипотеки.
Многих россиян сейчас мучает один важный вопрос по льготной ипотеке. Будут ли новые ограничения распространяться на предыдущие кредиты.
«Возможно ли с 1 февраля 2026 года взять вторую семейную ипотеку, при условии, что в первой ипотеке оба супруга являлись созаемщиками? Ее оформляли до ноября 2023 года», — поинтересовался читатель портала PNZ.RU.
Риелтор Евгений Потапов рассказал, что исходя из текущих объяснений Минфина, взять вторую льготную ипотеку получится.
«Правила на одну льготную ипотеку, которые ввели в декабре 2023 года, распространяются лишь на новые кредиты. Если вы не брали ипотеку в период с 23 декабря 2023 года до настоящего времени, то вы можете оформить еще одну ипотеку. Но при условии, что соответствуете другим текущим условиям», — пояснил эксперт.
