С 1 октября условия получения льготной ипотеки изменились в ВТБ. Это касается ипотеки с господдержкой (семейной, IT, дальневосточной, арктической).
Банк повысил минимальный первоначальный взнос до 40,1% стоимости квартиры, сообщает портал sibdom.ru.
Первое ужесточение состоялось в конце июля, когда планка поднялась с 20,1% до 30,1%, тогда же аналогичный шаг сделал Альфа-Банк.
В Сбербанке новый уровень ввели еще раньше – в середине мая. Меры принимались на фоне отмены комиссии для застройщиков по льготным программам и в ожидании пересмотра компенсаций банкам из бюджета.
Вам может быть интересно:
• Граждан призвали снять наличные с карт
• Заявлено об исчезновении сразу восьми профессий
• Названо количество переводов, из-за которых заблокируют карту
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
В первую очередь это означает отсечение еще большего числа потенциальных заемщиков. Сразу внести без малого половину стоимости жилья уровень благосостояния позволяет немногим.
Старый 20%-й взнос сохранился только для тех, кто возьмет кредит на помещения в ЖК, возводимых по проектному финансированию от ВТБ.
Сниженный процент доступен также при оформлении комбо-ипотеки – гибрида льготной и рыночной. Здесь уменьшенная ставка действует в пределах установленного лимита (6 млн или 12 млн рублей), остальная часть выдается под обычную.
Тем, кому заявки уже одобрены, придется успеть заключить договор на согласованных условиях до 4 октября включительно. Прочим стоит поискать предложения в других банках – некоторые еще не ужесточали требования и предлагают жилищные кредиты с минимальным взносом 20%.
«Теперь заемщики могут начать чаще делать выбор в пользу таких банков. Поток клиентов, которые не смогли накопить большой первый взнос, будет перераспределяться туда. Таких покупателей на первичном рынке немало», – отметила ипотечный эксперт Ольга Петрова.
Владельцы сертификатов на материнский капитал добавляют выделенные государством средства к собственным, чтобы сделать первый взнос. Такой способ применяется достаточно широко. Если принципиально важен сам банк, из доступных вариантов остается только комбо-ипотека.
