Несмотря на высокие ставки по рыночной ипотеке, клиенты некоторых российских банков могут снизить свои платежи по жилищным кредитам.
В ряде финансово-кредитных организаций доступно рефинансирование ипотеки. Им можно воспользоваться, если Банк России существенно снизит ключевую ставку. Интересные условия предлагает Сбер.
На платформе Домклик для этого доступны две опции: «Ставка на снижение» и «Сниженный платеж», рассказал на конференции Domclick Digital Day в Тюмени лидер дивизиона «Готовое жилье» Домклик Александр Лобов.
«Сниженный платеж» — эта услуга позволяет уменьшить ежемесячный платеж по уже существующей ипотеке.
Вам может быть интересно:
• Стаж до 1991 года позволяет получить звание «Ветеран труда» без наград
• Названо необходимое России количество мобилизованных
• Касается каждого ребенка: с сентября в российских школах меняется учебный процесс
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Александр Лобов привел пример: если вы взяли в кредит 6 миллионов рублей на 30 лет с платежом 123 тысячи рублей, то с помощью этой опции можно снизить его до 95 тысяч рублей. Это примерно соответствует ставке 18% годовых.
«То есть, опция дает возможность платить меньше в первое время после получения кредита. В течение 13 месяцев клиент будет вносить только основной долг и 70% от начисленных процентов. Остальную сумму банк равномерно распределит на оставшиеся платежи по ипотеке — с 14-го по последний месяц кредита», — объяснил Лобов.
Таким образом, человек может существенно уменьшить финансовую нагрузку на свой бюджет, не дожидаясь снижения ключевой ставки.
«Ставка на снижение» — данная опция работает на перспективу. Ее можно подключить при оформлении ипотеки или кредита под залог недвижимости.
Если в течение 7 лет Центробанк снизит ключевую ставку, у вас появится возможность один раз уменьшить ставку по своему кредиту, пояснил Лобов.
Воспользоваться этой возможностью можно спустя 13 месяцев после подписания договора. Клиент сам решает, когда именно применить эту опцию, чтобы получить максимальную выгоду, сообщил представитель банка.
Эти инструменты позволяют клиентам Сбера гибко управлять своими финансовыми обязательствами и адаптироваться к текущей экономической ситуации, делая ипотеку более доступной.
