В Сбербанке назвали идеальное время для снижения ставки по кредиту

В Сбербанке спрогнозировали, что рынок ипотечного кредитования ожидает период массового рефинансирования, который придется на 2027 год.

Как считают эксперты, к этому времени процентные ставки по стандартным рыночным программам жилищного кредитования снизятся до уровня, который подтолкнет значительное число заемщиков, оформивших ипотеку по высоким ставкам в предыдущие годы, обратиться в банки для рефинансирования.

Заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов считает, что ставки по жилищным кредитам к 2027 году могут составить 10% и ниже.

Именно этот уровень, по его словам, станет ключевым стимулом для большинства граждан, планирующих процедуру рефинансирования.

Выступая на Domclick Digital Forum, Попов предположил, что в 2027 году может произойти настоящий бум рефинансирования, сопоставимый по масштабу с предыдущими периодами, когда ставки находились на минимальных исторических значениях.

Не все участники рынка согласны с тем, что пик активности наступит только в 2027 году. Ранее специалисты госкомпании «ДОМ.РФ» высказывали мнение, что активная фаза рефинансирования начнется уже в 2026 году.

Более того, некоторые заемщики не готовы дожидаться максимального снижения. Владельцы жилья, оформившие ипотечные кредиты по высоким процентным ставкам в последние два года, начали обращаться в кредитные организации за рефинансированием уже в 2025 году.

Как правило, такие заемщики рассчитывают на повторное рефинансирование в будущем, когда ставки опустятся до более привлекательных значений.