Правительство РФ поддержало законопроект, распространяющий «дачную амнистию» с жилых домов на вспомогательные постройки (сараи, погреба и т. д.).
Один из соавторов – председатель комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников уточнил в интервью «Российской газете», что предлагаемые меры распределены по 2 блокам.
«В первом речь идет об упрощенной регистрации хозяйственных построек на дачных участках — бани, сараи, летние кухни. Сейчас для этого требуется выполнение кадастровых работ, подготовка декларации об объекте и так далее. Мы предлагаем упрощенный порядок, чтобы граждане тратили меньше времени и финансов на регистрацию таких объектов», – сообщил политик.
Для внесения таких объектов в ЕГРН станет достаточно техпаспортов или оценочной документации. Обязательные условия – присутствие в реестре домовладения до 1 января 2013 года и наличие свидетельства о праве собственности на землю.
Вам может быть интересно:
• Принято решение по введению доплаты к пенсии за стаж в 30 лет
• Россиянам назвали продлевающее жизнь блюдо
• Адвокат: от дарения квартиры лучше отказаться в пользу завещания
• Стало известно, когда НАТО начнет прямую войну с Россией
Госдума инициативу одобрила в первом чтении, у кабмина нашлись замечания.
Правкомиссия рекомендовала принять упрощенный порядок регистрации и для тех объектов, что появились после 2013-го, в соответствии с заверенной декларацией. Проектная документация при этом не требуется.
Предмет второго блока – дома, где живет не единственная семья.
«В 60-70-х годах зачастую людям предоставляли дома под одной крышей и с общей стеной. У каждой части дома – отдельный вход, своя организация пространства и свои хозяева. Сегодняшняя проблема заключается в том, что у таких домов общая стена и общие коммуникации, зачастую и 1 земельный участок, в связи с чем есть определенные проблемы в регистрации прав. Предлагается распространить упрощенный механизм и на 2-семейные дома, построенные до 14 мая 1998 года», – пояснил Павел Крашенинников.
На данный момент в 62 регионах насчитали более 66 тысяч 2-квартирных жилых домов блокированной застройки, построенных до 1999-го. Правоустанавливающих документов на них нет, так что оформление собственности доступно только через суд.
Законодатели сочли нужным расширить упрощенную регистрацию и на них. С общим имуществом предлагается поступить так, как делается в многоквартирных домах – по заявлению вносить запись о праве общей собственности.
С 2006 года, когда была запущена «дачная амнистия», процедуру провели для более чем 15 миллионов граждан. Сейчас действие программы продлено до 2031 года. Тем же сроком, по законопроекту, ограничатся и упрощенные правила регистрации нежилых построек. Все нормы, касающиеся имущества общего пользования в СНТ (гаражи, водонапорные башни, административные здания), сохранят силу.
