Части россиян разрешили продавать земельные участки не уплачивая налог

Совет Федерации 24 мая одобрил закон об отмене уплаты НДФЛ при продаже земельного участка для семей, в которых воспитываются двое и более детей младше 18 лет. Соответствующие поправки Госдума приняла 18-го числа во втором и третьем чтениях.

«С 2021 года уже действует норма, согласно которой от НДФЛ при продаже квартиры или дома освобождаются семьи с двумя и более детьми, если они в этом же году направили средства на улучшение жилищных условий. Предлагаемыми поправками в Налоговый кодекс мы освобождаем их от необходимости платить налог за земельный участок, на котором расположен проданный дом, и хозяйственные постройки», – отметил председатель Государственной думы Вячеслав Володин.

В действующей редакции Налогового кодекса РФ семья получала послабление при условии, что в том же году приобретет новое жилье, но оно касалось только продажи жилых домов.

Авторы инициативы указали, что стоимость участка, как правило, выше, а значит, и налог на доход от его продажи будет внушительным, так что средства от продажи дома пойдут на его погашение. Это не позволяет вложить всю полученную сумму в улучшение жилищных условий – прежде всего, для детей.

К тому же нарушается законный принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем недвижимого имущества.

«Предлагаемый закон освобождает от налога земельный участок, на котором расположено жилое помещение, а также хозяйственные строения и сооружения», – пояснил член комитета Совфеда по бюджету и финансовым рынкам Николай Любимов.

Он уточнил, что законом субъекта может быть установлен предельный размер площади, доходы от продажи которой освобождаются от налогообложения.

В финансово-экономическом обосновании к проекту отдельно отмечено, что его реализация не повлечет дополнительных расходов ни федерального, ни региональных бюджетов. Поправки вступают в силу с момента их официального опубликования.