Граждане РФ, проживающие в сельской местности и признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеют право на получение социальной выплаты на улучшение жилищных условий. Ее размер — до 70% стоимости строительства или приобретения жилья.
Стоимость жилья, используемая для расчета социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилья, установленного для семей разной численности, и цены 1 кв. метра общей площади жилья на сельских территориях в границах региона. Первый параметр установлен законодательно: 33 кв. м — для одиноких граждан, 42 кв. м — на семью из 2 человек, по 18 кв. м на каждого члена семьи из 3 и более человек. Второй зависит от местных условий (в пределах, установленных Минстроем) и нуждается в уточнении непосредственно в администрации.
Обязательное условие — не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты проработать или заниматься предпринимательством в пределах территории, где было построено или приобретено жилье. Если расторгнуть трудовой договор или свернуть бизнес раньше срока, нужно в течение 6 месяцев заключить трудовой договор с другим работодателем либо запустить новый проект в агропромышленном комплексе, социальной сфере или ветеринарной деятельности, иначе право на участие в программе утратится.
Вам может быть интересно:
• Пенсионеров предупредили об отмене доплат к пенсии
• Изменены правила сдачи квартир в аренду
• Купившие квартиру в ипотеку могут получить от государства 1,3 млн рублей
• Путин заявил о возможности раскола России
Господдержка предоставляется по приоритетам:
— участникам долевого строительства и тем, кто строит дом в той же местности, где работает, в том числе социальным работникам;
— работникам АПК, ветеринарных организаций и социальной сферы, готовым приобрести жилье.
В каждой из групп действуют свои преференции. В первую очередь право имеют многодетные родители (3 и более детей), далее — по порядку включения в списки желающих улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат в рамках госпрограммы по развитию сельского хозяйства.
Для включения в списки необходимо обратиться в орган местного самоуправления. К заявлению прилагаются:
— копии документов, удостоверяющих личности заявителя и членов его семьи;
— копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;
— копии документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства (по месту пребывания) гражданина и членов его семьи;
— копии документов, подтверждающих наличие у заявителя и членов его семьи собственных и заемных средств, а при необходимости — право заявителя или его супруга на получение материнского капитала. Перечень таких документов, сроки и порядок их представления устанавливаются в каждом регионе по-разному;
— копия документа, подтверждающего нуждаемость в улучшении жилищных условий;
— копии трудовой книжки или трудовых договоров, информация о трудовой деятельности;
— копии документов, содержащих уведомление о планируемом строительстве, подтверждающих стоимость интересующего жилья, а также о фактическом ведении предпринимательской деятельности на сельских территориях. Какие именно — тоже придется уточнять по месту приобретения жилья.
Выплату можно использовать на строительство нового дома, реконструкцию уже имеющегося (пристрой, перепланировка), взнос в долевом строительстве и на приобретение готового дома или квартиры. Срок реализации выплаты — 1 год.
При этом потратить деньги на приобретение жилья у близких родственников (если речь идет о сельском жителе) или выкуп наемных помещений, где переехавший из города человек уже и так постоянно живет, нельзя. В последнем случае претендент на участие в программе не должен иметь в собственности недвижимость на сельской территории, но регистрацию оформить обязан. Социальная выплата не будет предоставлена, если жилищные условия в сельской местности уже улучшены с помощью целевой государственной поддержки за счет средств федерального и регионального бюджета или государство обязано предоставить жилье в соответствии с законодательством РФ.
