Замена водяных счетчиков обычно ложится на кошелёк собственников жилья. Но в некоторых случаях затраты берут на себя государство или управляющая компания.
Главный редактор портала PNZ.RU, эксперт в сфере социального и пенсионного законодательства Владимир Белов рассказал, когда именно граждане освобождаются от этих расходов. Закон делает исключения для нескольких четких ситуаций, и о них стоит знать заранее, чтобы не отдавать лишние деньги.
Во-первых, стоит понять, что замена счетчика воды не обязательно необходима, если завершился срок его поверки. Сначала требуется пригласить специалистов, которые проведут поверку. Если прибор в нормальном состоянии, его можно эксплуатировать далее. Если же возникли проблемы, то вот тогда устройство придется заменить.
Бесплатная замена счетчиков доступна в нескольких случаях:
Если счетчик сломался в гарантийный период (обычно 4–6 лет с момента ввода прибора в эксплуатацию). В таком случае нужно обратиться в организацию, где приобретался прибор, — расходы возьмет на себя продавец или производитель.
Если вы относитесь к льготной категории граждан. В ряде регионов России этот перечень может отличаться, но обычно в него входят:
- ветераны ВОВ;
- инвалиды I группы;
- многодетные семьи.
Согласно действующему жилищному законодательству РФ, по общему правилу вся ответственность за индивидуальные приборы учета (ИПУ) воды лежит исключительно на собственнике жилого помещения (будь то приватизированная квартира или частный дом).
Что именно обязан делать собственник?
Согласно Постановлению Правительства РФ № 354, на плечи владельца жилья ложатся три главные задачи:
- Покупка и установка. Собственник за свой счёт приобретает счётчик и оплачивает его монтаж (самостоятельно или с привлечением специалистов).
- Своевременная поверка. У каждого счётчика есть межповерочный интервал (обычно 4–6 лет). Следить за датами и вызывать аккредитованного мастера — обязанность хозяина квартиры.
- Сохранность и ремонт. Если счётчик разбился, треснул, начал запотевать изнутри или сорвана пломба — собственник обязан немедленно сообщить об этом в управляющую компанию (УК) или водоканал и заменить прибор за свой счёт.
Важно помнить, что если в квартире никто не живет, это не снимает с собственника ответственности за поверку и исправность приборов учета.
Если квартира не приватизирована, а занята по договору социального найма, то ее собственником является муниципалитет (город или район).
В этом случае первичную установку, замену сломавшегося счетчика и поверку обязан оплачивать муниципалитет (наймодатель). Наниматель (жилец) обязан лишь вовремя передавать показания и пускать сотрудников УК для осмотра приборов.
«Если вы живете в неприватизированной квартире, а УК требует от вас купить новый счетчик взамен вышедшего из строя — их требования незаконны. Это третий случай, когда счётчик можно поменять не за свой счет», — заключил Белов.
