С конца декабря в России действует закон, запрещающий направлять средства материнского капитала на приобретение непригодных для проживания помещений.
Необходимость в детализации прежних требований возникла на фоне роста судебных разбирательств по поводу качества выбранного жилья.
Показательным стало решение Верховного суда в 2016 году, когда высшая инстанция признала принципиально значимым с правовой точки зрения факт улучшения жилищных условий.
Такая обтекаемая трактовка предоставила массу возможностей для обналичивания средств сертификата.
Вам может быть интересно:
• Кому дадут компенсацию за советский вклад в трехкратном размере
• Назван защищающий от многих видов рака продукт
• Заявление на отпуск необходимо будет подавать по новым правилам
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Между тем оно запрещено законом, максимальная мера ответственности – лишение свободы на 10 лет.
Соцорганы, со своей стороны, решали вопрос отказа в направлении маткапитал на покупку жилья исходя из признания квартиры или дома непригодными для проживания.
С 1 января этого года в нормативы внесена полная ясность: в формулировке заключения обязательно должны значиться критерии «жилое» и «пригодное».
В итоге по первому основанию из перечня разрешенных объектов выпали апартаменты. При рассмотрении заявки сведения о недвижимости проверяются по госреестру, сообщила юрист Дарья Коровина.
«Можно внести в счет оплаты квартиры в новостройке, квартиры на вторичном рынке, в счет оплаты жилого дома – акцент на том, что дом согласно выписке из ЕГРН должен иметь статус жилого», – пояснила она.
По законодательству апартаменты признаются предназначенными не для проживания, а для временного пребывания.
В них невозможно оформить постоянную регистрацию, то есть доступа к социальной инфраструктуре не будет. Об улучшении жилищных условий, таким образом, здесь нет и речи, даже если комнаты новые, с полным благоустройством.
Дарья Коровина напомнила также, что материнский капитал нельзя потратить на покупку земельного участка.
