Отсутствие исправного счетчика воды в квартире может серьезно увеличить коммунальные платежи. К неисправным приборам учета приравниваются не только сломанные устройства, но и счетчики с просроченной поверкой или поврежденной пломбой.
Однако в этой сфере появилось важное разъяснение Федеральной антимонопольной службы России, которое уже поддержал Верховный Суд Российской Федерации.
Как пояснила адвокат Ирина Сивакова, действующие правила предусматривают, что если счетчик воды неисправен или прибор не прошел поверку, первые три месяца начисления производятся по среднемесячным показаниям счетчика.
Начиная с четвертого месяца плата рассчитывается уже с повышающими коэффициентами: для горячего водоснабжения — 1,5, для холодного — 3,0. Такие нормы были приняты в декабре 2025 года.
При этом ключевым являлся вопрос, можно ли начислять такие коэффициенты задним числом. Поводом для разбирательства стала ситуация в Калининградской области, где местный «Водоканал» применял повышенные коэффициенты к уже прошедшим расчетным периодам после того, как выявлял неисправные или не прошедшие поверку счетчики.
Региональное управление ФАС признало такие действия нарушением антимонопольного законодательства. Спор в итоге дошел до Верховного суда РФ, который поддержал позицию антимонопольной службы.
Суд указал, что повышающие коэффициенты были введены не как мера наказания, а как инструмент контроля потребления воды и стимулирования корректного учета коммунальных ресурсов. Именно поэтому применение повышенных начислений за уже прошедшие периоды признано незаконным.
Разъяснение ФАС России от 12 мая 2026 года фактически закрепило важный для собственников жилья вывод: коммунальные организации не вправе доначислять плату за воду с повышающими коэффициентами задним числом, если нарушение было выявлено позднее.
Одновременно подтверждено и право жильцов требовать перерасчет ранее начисленных сумм. Такая возможность возникает, если плата рассчитывалась без учета показаний счетчика из-за несвоевременно проведенной поверки, а затем собственник получил новое свидетельство о поверке прибора учета, подчеркнула Ирина Сивакова.
Таким образом, подтверждение исправности счетчика может стать основанием для пересмотра ранее начисленных платежей и возврата переплаты за прошлые расчетные периоды.
Можно ли требовать перерасчет, если пломба на счетчике была сорвана случайно, но прибор исправен? Нет, срыв пломбы автоматически приравнивается к несанкционированному вмешательству в работу прибора учета. В этом случае исполнитель коммунальной услуги обязан сделать перерасчет, но в обратную сторону — исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента 10 за последние 3 месяца. Решение ФАС о запрете доначислений здесь не поможет, так как факт нарушения фиксируется актом.
Обязан ли собственник жилья хранить бумажное свидетельство о поверке счетчика? С точки зрения закона — не обязан, так как юридическую силу имеет только запись в электронной базе ФГИС «АРШИН», которую поверяющий мастер обязан внести в течение суток. Однако на практике бумажный акт выполненных работ и свидетельство лучше сохранить: они станут железным доказательством в суде или УК, если в электронной системе произойдет сбой.
