С 1 марта 2026 года вступают в силу новые правила обслуживания газового оборудования в многоквартирных домах.
Сообщения о переменах начали рассылать собственникам жилья управляющие компании и газовые службы. Изменения касаются всех домов с плитами, колонками и котлами. Теперь газ могут отключить даже при своевременной оплате.
Основу изменений составляет Постановление правительства РФ № 1967, утвержденное в конце 2025 года. Документ меняет систему контроля за газовым обслуживанием: государство устанавливает тарифы, регулирует выбор исполнителей и расширяет основания для отключения газа.
Регулируемые тарифы. Цены на обслуживание газа теперь будут определяться по единой методике ФАС России и утверждаться региональными органами. Базовая стоимость станет прозрачной и фиксированной, расширенные услуги можно заказывать дополнительно. Предполагается, что данная мера сможет снизить затраты собственников жилья на обслуживание газового оборудования.
Свобода выбора исполнителя. Ранее техобслуживание осуществляли исключительно газораспределительные организации. С марта 2026 года подключаются лицензированные специализированные компании. Жильцы смогут выбирать поставщика услуг по удобному графику, ценам и качеству обслуживания.
Расширенные основания для отключения. Ранее газ могли отключить только за долги или явную угрозу безопасности. Сейчас список причин значительно увеличился: просрочка техобслуживания, самовольная переустановка оборудования, отказ в допуске специалистов, использование неисправного прибора, истечение срока службы гибкого шланга между трубой и плитой (обычно пять лет) или невыполнение предписаний контролеров.
За что могут отключить газ
Особое внимание стоит уделить гибким шлангам. Их срок службы обычно пять лет, и большинство владельцев жилья не помнит, когда последний раз меняли шланг. Также рискуют жильцы, у которых давно не проводились проверки оборудования. Новые правила ужесточают ответственность, но направлены на снижение риска аварий и взрывов.
Первые шаги для безопасности
- Проверить гибкий шланг и при необходимости заменить его, вызвав специалистов.
- Найти договор на техническое обслуживание и сверить даты последней проверки.
- Оценить состояние оборудования на наличие повреждений, запаха газа или посторонних звуков.
Да, если вы дважды не обеспечили доступ специалистам для планового техобслуживания (после официального уведомления), компания имеет право приостановить подачу газа.
Все оборудование, находящееся в квартире после первого крана, является собственностью владельца. Замена производится за счет жильца.
С 1 марта 2026 года вы можете потребовать выписку из реестра лицензий ГЖИ. Если компании нет в списке, ее проверка считается незаконной.
