Пени начислят после 15-го числа: сколько можно не оплачивать ЖКХ по новым правилам (календарь)

С 1 марта 2026 года в России изменились правила оплаты жилищно-коммунальных услуг. Теперь установлен единый предельный срок внесения платы за жилье и коммунальные ресурсы — до 15-го числа месяца, следующего за расчетным.

Соответствующие изменения закреплены в Федеральном законе от 24.06.2025 № 177-ФЗ, которым были скорректированы положения статей 155 и 171 в Жилищного кодекса Российской Федерации, а также нормы федерального закона о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Ранее общий срок оплаты был до 10-го числа следующего месяца, а в ряде регионов до 20-го или 25-го числа. Закон изменил и правила направления платежных документов. Теперь управляющие организации, ресурсоснабжающие компании и другие исполнители коммунальных услуг обязаны направлять квитанции не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным.

При этом многие россияне жалуются, что до сих пор не получили квитанции за коммунальные услуги. Они боятся не успеть внести деньги. Сильно переживать не стоит, считает главный редактор портала PNZ.RU, эксперт в сфере социального и пенсионного законодательства Владимир Белов.

Когда начнут начисляться пени

С переносом срока оплаты изменился и момент начала начисления штрафных санкций. Если платеж не будет внесен до 15-го числа, просрочка начнет отсчитываться после установленного законом периода ожидания. В соответствии с правилами, пени начисляются с 31-го дня после установленного срока оплаты.

Фактически при новых правилах штрафные санкции начнут рассчитываться с 14-го или 15-го числа следующего месяца после окончания расчетного периода, если задолженность не будет погашена. То есть оплатить нужно до 15 марта, но пени станут начислять только с 15 апреля.

Календарь плательщика ЖКХ на 2026 год: сроки оплаты и начало пеней

Обязанность своевременно оплачивать коммунальные услуги закреплена в ч. 1 ст. 153 и ч. 1 ст. 155 Жилищный кодекс Российской Федерации. Плата должна вноситься ежемесячно и полностью, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов ТСЖ либо жилищного кооператива. Деньги вносить следует даже в том случае, если квитанции не пришли. Подобные случаи портал PNZ.RU уже разбирал.

Как рассчитываются пени

За просрочку оплаты коммунальных услуг начисляются пени, порядок которых установлен ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 159 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Размер штрафных начислений зависит от продолжительности задолженности.

С 31-го по 90-й день просрочки пени начисляются из расчета 1/300 ставки рефинансирования Банка России от суммы долга за каждый день задержки.

Начиная с 91-го дня размер санкций увеличивается — 1/130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.

Формулы расчета выглядят следующим образом:

• за период с 31-го по 90-й день:
  Пени = сумма задолженности × количество дней просрочки × 1/300 × ставка рефинансирования;
• начиная с 91-го дня:
  Пени = сумма задолженности × количество дней просрочки × 1/130 × ставка рефинансирования.

При этом увеличение указанных размеров штрафных начислений законом не допускается — это прямо закреплено в ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса.

График оплаты ЖКХ и начисления пеней по новым правилам