С 1 сентября 2025 года вступают в силу изменения в Федеральный закон № 217-ФЗ, регулирующий садоводство и огородничество.
Поправки призваны упорядочить терминологию, исключить разночтения и решить проблемы, возникавшие на практике.
Ключевое нововведение – уточнение понятий. Теперь четко определено, что погреба и другие сооружения, которые являются частью жилых или садовых домов, не считаются отдельными хозяйственными постройками.
Введение новых запретов. Запрещено создавать садовые участки и заниматься садоводством на землях сельскохозяйственного назначения, которые являются угодьями.
Вам может быть интересно:
• Граждан призвали снять наличные с карт
• Заявлено об исчезновении сразу восьми профессий
• Названо количество переводов, из-за которых заблокируют карту
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Нельзя заниматься садоводством или огородничеством на территориях, где это не разрешено градостроительным регламентом.
Занятие садоводством и огородничеством на определенных землях теперь возможно только через создание товариществ.
Ограничения на отчуждение и раздел имущества. Собственник больше не сможет продать садовый или огородный участок отдельно от расположенных на нем жилого дома, садового дома, хозпостроек или гаража.
Запрещается делить на части жилые дома, садовые дома, хозпостройки и гаражи, находящиеся на таких участках.
Раздел самого земельного участка (садового или огородного) по-прежнему возможен, но только с соблюдением всех требований земельного законодательства.
С 2025 года к общему имуществу также будут относиться сооружения для очистки сточных вод и другие объекты, предназначенные для защиты окружающей среды. Их использование должно соответствовать правовому режиму водоохранных и других специальных зон.
