Минстрой России выпустил подробное разъяснение, кто должен в обязательном порядке устанавливать в квартире индивидуальный прибор учета (ИПУ) потребляемой тепловой энергии.
Ответ был дан на обращение собственника новой квартиры, который не обнаружил в своем жилье ИПУ тепловой энергии.
Позиция ведомства четкая: все многоквартирные дома (МКД), введенные в эксплуатацию после 2012 года и подключенные к централизованным сетям, обязаны быть оснащены исправными и введенными в эксплуатацию ИПУ для всех энергоресурсов, включая тепло.
«В соответствии с частью 6 статьи 11 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ не допускается ввод в эксплуатацию зданий, строений, сооружений, построенных, реконструированных, прошедших капитальный ремонт и не соответствующих требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов», — сообщили в ведомстве.
Если в купленной в новом доме квартире отсутствуют необходимые счетчики, Минстрой разъяснил, к кому следует обращаться с требованиями об их установке.
Вам может быть интересно:
• Граждан призвали снять наличные с карт
• Заявлено об исчезновении сразу восьми профессий
• Названо количество переводов, из-за которых заблокируют карту
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
К застройщику, если дом находится в пределах гарантийного срока. Этот срок устанавливается договором, но не может быть менее трех лет с момента подписания первого акта приема-передачи помещения в МКД.
К управляющей организации следует обращаться лишь после истечения гарантийного срока. В таком случае ответственность переходит к лицу, управляющему МКД (УК, ТСЖ, ЖСК).
Минстрой напомнил о важном исключении. ИПУ тепла устанавливаются только при наличии технической возможности.
В то время как для счетчиков воды и электроэнергии технические условия, как правило, есть всегда, с теплосчетчиками ситуация иная.
Распространенная в современных домах «вертикальная» (стояковая) разводка труб отопления исключает возможность монтажа обычного ИПУ тепловой энергии.
В таких случаях возможно использование распределителей тепла. Это специальные устройства, которые, при выполнении определенных условий, могут использоваться для определения доли потребленного тепла в конкретном помещении и расчета платы за отопление.
