В марте Государственная дума РФ приняла новый законопроект, который обязывает газораспределительные организации заниматься техобслуживанием и ремонтом внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
Согласно тексту документу, в многоквартирных домах заключить соответствующие договоры с газораспределительной организацией должны будут управляющие организации и ТСЖ. При этом собственники и наниматели жилья обязаны заключить договор о техобслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования с той же организацией, сообщает «Парламентская газета».
Новые нормы вступят в силу с 1 сентября 2023 годы. Договоры о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, заключенные до дня вступления в силу закона, должны быть приведены в соответствие с изменениями до 1 марта 2024 года.
Вам может быть интересно:
• Пенсионеров предупредили об отмене доплат к пенсии
• Изменены правила сдачи квартир в аренду
• Купившие квартиру в ипотеку могут получить от государства 1,3 млн рублей
• Путин заявил о возможности раскола России
Новые правила подразумевают ограничение размера платы за обслуживание газового оборудования, рассказал в интервью порталу PNZ.RU юрист Сергей Петров.
«Вот только методику расчета еще предстоит разработать Минстрою. Кроме того, в законе сказано, что регулировать будут цены только на минимальный перечень услуг по техническому обслуживанию», — рассказал Петров.
Как показывает практика, ограничение действительно будет действовать на указанный в законе перечень, а вот все остальное станет финансовым бременем для собственников недвижимости в МКД, предположил эксперт.
Петров отметил, что пока нет ясности, как будет начисляться плата за обслуживание внутриквартирного оборудования – отдельной квитанцией или УК будет включать ее в общий счет.
Юрист указал на еще два важных момента, которые затронут часть россиян.
«Во-первых, в Жилищном кодексе появится новая статья. В ней запрещается газоснабжение домов и квартир без действующих договоров на техобслуживание. Если у собственника нет договора, значит у него нет и газа», — пояснил юрист.
Наниматели муниципального жилья теперь за свой счет будут оплачивать техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования. Ведь договор будут заключать с жильцами, а не с муниципалитетом, как собственником жилья, рассказал Сергей Петров.
