С 1 марта 2026 года в России начнет действовать единый срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги — ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за расчетным. Это отразится на платежах за ЖКУ в апреле.
Соответствующие изменения закреплены Федеральным законом от 24.06.2025 № 177-ФЗ «О внесении изменений в статьи 155 и 171 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 6 и 7 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
Сейчас по общему правилу оплатить квитанции необходимо до 10 числа следующего месяца. Новый порядок фактически дает дополнительную отсрочку в несколько дней, однако одновременно вводит жесткое единообразие — изменить установленный срок больше не получится.
Законом также пересмотрены сроки направления платежных документов. Если ранее квитанции должны были направляться не позднее 1 числа месяца, следующего за истекшим, то теперь предельный срок установлен до 5 числа. Таким образом, управляющие организации получат больше времени на формирование платежек.
При этом новые сроки оплаты и выставления счетов нельзя будет корректировать ни договором управления многоквартирным домом, ни решением общего собрания собственников. Сейчас в части регионов жители вносят плату за коммунальные услуги до 25-го числа месяца.
Новое правило станет обязательным для всех. В марте содержание и ремонт жилья можно будет оплатить в прежние сроки. А вот уже с апреля произойдут изменения. Это означает, что квитанции за март, которые поступят в апреле, подпадут под обновленный порядок: внести средства необходимо будет до 15 числа.
Начисление пени будет начинаться с 31-го дня просрочки. Аналогичные требования распространяются на оплату воды, водоотведения, отопления, газа и электроэнергии — единые сроки охватят весь спектр коммунальных услуг.
Апрель принесет и еще одно изменение — рост платы за содержание и ремонт жилья в ряде многоквартирных домов. В начале года традиционно проходят собрания собственников, где пересматривается размер платы за жилое помещение. В некоторых домах механизм повышения заранее закреплен в договоре между собственниками и управляющей компанией.
Как правило, корректировка происходит в первые месяцы года и привязывается к уровню инфляции, зафиксированному Росстатом за предыдущий год. По итогам 2025 года этот показатель составил 5,6%. Именно на такую величину у части жителей страны в апреле вырастет плата за содержание и ремонт жилья.
Изменение сроков оплаты ЖКУ вызывали возмущение у некоторых россиян. В особо уязвимом положении оказались пенсионеры, которым менее чем за три недели придется дважды оплатить коммуналку.
Как пенсионерам адаптироваться к новым срокам: совет от портала PNZ.RU
Сдвиг крайнего срока оплаты на 15-е число может создать временный «кассовый разрыв», особенно если дата получения пенсии приходится на конец месяца. Чтобы избежать долгов и пени, мы рекомендуем:
- Создать «переходный резерв». По возможности отложите в марте небольшую сумму (10–15% от среднего чека ЖКХ), чтобы в апреле, когда сроки изменятся, у вас была подушка безопасности для первой оплаты по новому графику.
- Синхронизация платежей. Если вы получаете пенсию после 15-го числа, воспользуйтесь новой нормой о 30-дневном периоде без пени. По закону, штрафы начинают начисляться только с 31-го дня просрочки. Это значит, что у вас есть законное «окно» до конца месяца, чтобы оплатить квитанцию сразу после визита почтальона или зачисления денег на карту.
- Автоплатеж с корректировкой. Если у вас настроен автоплатеж в банке, обязательно проверьте настройки в мобильном приложении в конце марта. Измените дату списания на 12–14 число, чтобы деньги гарантированно поступили на счет управляющей компании вовремя.
