С осени в ЕГРН станут вносить сведения о членах семьи собственника жилья, имеющих право пользования жилым помещением после его продажи. Теперь покупатель до заключения сделки сможет по выписке из ЕГРН оценить все риски.
Таким образом предполагается повысить безопасность сделок, пояснил зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.
«С 1 сентября 2025 года в России вступает в силу закон, который вносит значимые изменения в правила ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Согласно новым положениям, в ЕГРН будут отражаться сведения о членах семьи, в том числе бывших, собственника жилого помещения, если за ними сохраняется право пользования этим жильем», – цитирует парламентария РИА Новости.
По действующим нормам в реестре допускается обозначать только владельца. Сведения о прочих жильцах покупатели вправе получить от продавца напрямую.
Таким образом повышается риск умолчания, в результате новые собственники сталкиваются с неприятными неожиданностями.
Вам может быть интересно:
• Стаж до 1991 года позволяет получить звание «Ветеран труда» без наград
• Как прогнать тараканов лимоном?
• Вместо ипотеки: россиянам предложат два новых способа покупки жилья
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
«Например, когда уже после покупки на пороге внезапно появлялись желающие проживать в указанном жилье бывшие жены, несовершеннолетние дети, живущие в других городах братья и иные родственники, имеющие имущественные притязания к проданному объекту», – указал парламентарий.
Благодаря нововведению покупатели недвижимости будут заранее знать, кто имеет право жить в выбранной квартире в силу судебного решения или после отказа от участия в приватизации.
Таких лиц по закону нельзя выселить, это станет известно еще до заключения сделки, следовательно, удастся избежать разбирательств.
«Лица, которые имеют право на проживание в продаваемом жилье, будут защищены в случае внезапной продажи имущества, о которой их не предупредили. Внесение соответствующих сведений в ЕГРН обеспечит баланс интересов всех участников рынка недвижимости и повысит доверие к системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество», – сделал вывод Александр Аксененко.
Он уточнил, что информация о лицах, имеющих право пользования, появится в ЕГРН после подачи соответствующих заявлений собственником и членами его семьи.
Советуем прочитать:
• Эксперт объяснил, почему надо срочно снять деньги с накопительных счетов
• Скрытая угроза над головой: о чем предпочитают молчать установщики натяжных потолков
• Несущих деньги в банки россиян предупредили о потере сбережений
• Стало известно, кому не придется менять газовую плиту даже с истекшим сроком службы
