Недобросовестных коммунальщиков намерены сурово наказывать. За нарушение сроков перерасчета необоснованно завышенной платы за ЖКУ организации рискуют получить штраф: для должностных лиц – до 5 тысяч рублей, для юрлиц – до 50 тысяч. Если санкцию проигнорируют, взыскание возрастет в разы: с должностных лиц – до 30 тысяч, юридических – до 200 тысяч. Если и это не подействует, должностные лица выложат до 40 тысяч, а конторы – до 250 тысяч.
Законопроект о внесении поправок в КоАП подготовили в госсобрании Башкирии, и правительство уже выразило поддержку. Сами авторы обосновывают свою позицию пробелом в законодательстве.
«В статьях 156, 157 Жилищного кодекса РФ определено, что в случае начисления необоснованно завышенной платы за ЖКХ виновник оплачивает потерпевшей стороне (собственнику помещения, нанимателю) штраф в размере 50% переплаты. Однако отсутствует наказание, если он отказывается исполнять свои обязанности по выплате штрафа и перерасчету платы за услуги», – цитируют «Известия».
Из-за пренебрежения требованиями закона падает авторитет власти в целом, что чревато социальными конфликтами, добавили разработчики. Это видно из того, что появляется все больше обращений к президенту, в правительство и Минстрой по поводу нарушений в сфере ЖКХ. В Челябинской области, например, жители переплатили ни много ни мало 14,3 миллиона рублей.
Вам может быть интересно:
• Никому не советую: отдохнувшая на Черном море россиянка поделилась своим печальным опытом
• В Генштабе РФ назвали возможный срок завершения СВО
• С сентября в магазинах вводятся ограничения на продажу растительного масла
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Зампред Госдумы комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева уже выразила одобрение.
«В Жилищном кодексе много норм, которые подлежат исполнению, но по ним отсутствует ответственность за невыполнение. Например, при отсутствии приборов учета поставщик ресурсов должен их установить, но если он этого не делает, ответственность также не наступает, что неправильно», – отметила депутат.
Главы комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан Галина Хованская высказалась менее категорично. Случаи завышения оплаты коммунальных услуг бывают разные. УК вправе установить высокую плату за услуги, если жилье элитное. Когда все жители согласны, здесь нет ничего противозаконного. Другой вопрос, что не всегда подобные вопросы выносятся на обсуждение, – вот здесь штраф нужен.
О праве собственников общим решением повышать оплату, одновременно требуя и более широкого спектра услуг напомнила и исполнительных директор столичного «ЖКХ контроля» Вера Москвина. Если ничего подобного не было, а расходы выросли, лучше всего уходить от недобросовестной «управляйки». Но так хорошо делать там, где компаний много, а в маленьких городах выбор невелик. Отсюда и злоупотребления.
Исполнительный директор Ассоциации управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере Татьяна Гоцуленко уверена, что перерасчет не производят просто потому, что суммы не слишком значительные. Кроме того, работники УК и ТСЖ тоже люди и могут ошибаться, а еще бывают технические сбои в показаниях приборов. Не стоит усматривать злой умысел на каждом шагу и спешить сразу в прокуратуру – имеет смысл сначала попробовать разобраться на уровне ответственной организации.
Председатель комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ Андрей Широков вообще раскритиковал башкирскую инициативу.
«Платеж за коммунальные услуги – это тариф, умноженный на их объем, который использован собственником жилья. Точка. Больше никакого отношения к этому УК не имеет. Почему она должна что-то пересчитывать? УК принимает решение о росте стоимости услуг вместе с собственником. Но если тот не участвует в процессе, а это происходит в 99,9% случаев, то стоимость содержания общего имущества будет установлена за него», – заявил он.
Тем не менее большинство экспертов сошлись во мнении, что судебная практика по наказанию недобросовестных УК быть в стране все-таки должна.
