В соцсетях и мессенджерах обсуждают повышение штрафов за неправильно поставленную дверь. И это не слухи: наказание с 1 февраля действительно усилилось – с 10 тысяч рублей до 15 тысяч, подтвердил эксперт по жилищному праву и проблемам реформы ЖКХ Виктор Федорук.
Входные двери должны открываться внутрь квартиры, чтобы не перекрывать пути эвакуации при пожаре. Нарушителям этого правила придется отвечать в суде – прецеденты уже есть.
«Открываемая наружу дверь занимает общее пространство лестничной клетки. А любое использование общедомового имущества может быть только с согласия общего собрания собственников многоквартирного дома», – пояснил Виктор Федорук.
В зоне повышенного риска собственники квартир в старом жилом фонде. Дома до 90-х, как правило, строили так, что двери открываются внутрь квартир. После замены возможны серьезные проблемы. Если сосед напишет жалобу на открывающуюся наружу дверь, которая мешает выходу из его квартиры, существует большая вероятность, что нарушение заставят устранить, а собственника ждет штраф.
Однако не все однозначно. Существует приказ МЧС от 19 марта 2020 года, где оговорены важные детали. В частности, есть требование, что при открытии двери допустимо уменьшение прохода на часть, равную половине ее полотна. Такой норматив учитывается при расположении выходов в один ряд.
Вам может быть интересно:
• Кому дадут компенсацию за советский вклад в трехкратном размере
• Назван защищающий от многих видов рака продукт
• Заявление на отпуск необходимо будет подавать по новым правилам
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Если они спроектированы по обе стороны коридора, то пространство для эвакуации должно быть равным ширине самих дверей. Однако на выходы из квартир на лестничные клетки правило не распространяется.
Зато для тамбуров такое исключение не предусмотрено. Если они отмечены в плане эвакуации, то жильцы обязаны ставить двери так, чтобы открывались вовнутрь. Есть и другие оговорки касательно «ненормативного» монтажа дверей, за который не накажут.
Главное – распахнутое полотно не должно мешать другим людям двигаться в заданном планом направлении. Полная взаимная блокировка двух соседствующих квартир при их расположении углом, например, недопустима. Внешнее открывание здесь возможно только при значительном отдалении друг от друга.
По ширине требование общее: в проем должны свободно помещаться носилки с лежащим человеком. Таким образом, изменять заложенные в проекте параметры нежелательно.
В ГУ МЧС России по Пензенской области информацию, что входная дверь в квартиру должна открываться исключительно вовнутрь, не подтвердили. В ведомстве заявили, что направление открывания выходных дверей квартир в многоквартирных жилых домах не нормируется.
«Пункт 34 Правил противопожарного режима в РФ гласит: «Двери на путях эвакуации открываются наружу по направлению выхода из здания, за исключением дверей, направление открывания которых не нормируется требованиями нормативных документов по пожарной безопасности или к которым предъявляются особые требования». Таким нормативным документом является свод правил «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы». В нем не прописаны требования, касающиеся направления открывания дверей в квартирах», — сообщили в МЧС.
При этом судебная практика по случаям, когда дверь соседей открывается наружу и мешает открыванию двери собственника другого жилого помещения, однозначна. Такие двери заставляют демонтировать.
