В 2026 году для собственников и арендаторов жилья сохраняется действие целого ряда административных санкций. Штрафы предусмотрены за нарушение санитарных и противопожарных требований, несоблюдение режима тишины, проживание без регистрации, незаконную перепланировку, а также за неуплату налогов и нарушения правил эксплуатации газового оборудования.
Неуплата налогов
Одним из наиболее серьезных нарушений остается неуплата налога с доходов, полученных от продажи недвижимости. В случае выявления задолженности бывшему собственнику грозит штраф в размере 20% от суммы неуплаченного налога. Если налоговые органы докажут умышленный характер нарушения, размер штрафа увеличивается до 40%. Дополнительно на сумму долга начисляются пени — из расчета одной трехсотой ключевой ставки Банка России за каждый день просрочки.
В отдельных случаях уклонение от уплаты налогов может повлечь уголовную ответственность. Она наступает при образовании задолженности в крупном или особо крупном размере за три финансовых года подряд. В зависимости от суммы недоимки санкции могут включать крупные штрафы, обязательные или принудительные работы, а также лишение свободы.
Вам может быть интересно:
• Из-за роста цен пенсионерам подготовили выплату
• Доктор Мясников обратился к россиянам словами «мозгов у вас нет»
• Правила получения пособия на погребение меняются
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Нарушение санитарных норм при проживании
Административная ответственность в 2026 году продолжит применяться и за нарушение санитарных норм. К таким нарушениям относятся захламление общих помещений, антисанитарное состояние квартиры или подъезда, неприятные запахи, в том числе связанные с содержанием домашних животных, а также ненадлежащее обращение с отходами. За подобные действия предусмотрен штраф в размере от 500 до 1 тысячи рублей.
Штраф за отсутствие регистрации
Сохраняется и обязанность регистрации по месту пребывания. Административная ответственность наступает в случаях проживания без временной регистрации, если отсутствуют предусмотренные законом исключения. Штрафы для граждан составляют от 2 до 3 тысяч рублей, для собственников жилья — от 2 до 5 тысяч рублей. При этом проживание в пределах одного субъекта Федерации либо в Москве и Московской области при наличии постоянной регистрации освобождает от необходимости временной регистрации.
Штрафы за перепланировку квартир
В 2026 году продолжат действовать и требования, касающиеся перепланировки жилых помещений. Любые изменения конфигурации квартиры — снос или возведение стен, перенос проемов, объединение помещений — допускаются только после согласования в установленном порядке. Самовольная перепланировка влечет административные штрафы для граждан, должностных и юридических лиц. Если узаконить изменения невозможно, собственника или нанимателя обяжут вернуть помещение в первоначальное состояние. В противном случае суд может принять решение о продаже квартиры с публичных торгов с компенсацией собственнику за вычетом расходов.
Штрафы за газовое оборудование в квартирах
Ответственность сохраняется и за нарушение правил эксплуатации газового оборудования. К нему относятся плиты, котлы и иные устройства, входящие в перечень, утвержденный правительством. Штрафы назначаются за отсутствие договора на техническое обслуживание, недопуск специалистов, использование неисправных приборов или привлечение неквалифицированных лиц к работам. Размер санкций варьируется от 5 до 10 тысяч рублей, а при создании угрозы жизни или аварийной ситуации может достигать 150 тысяч рублей.
Штрафы за нарушение противопожарных норм
Нарушения требований пожарной безопасности также остаются основанием для привлечения к ответственности. Штрафы предусмотрены за блокировку и захламление эвакуационных выходов, хранение горючих материалов, а также за изменения конструкции входных дверей, препятствующие эвакуации. Максимальный размер штрафа для граждан может достигать 15 тысяч рублей.
Штраф за нарушение тишины
Режим тишины в жилых домах регулируется региональными законами. В большинстве субъектов Федерации действуют ночные часы, в течение которых запрещены громкие звуки, строительные работы и иные шумные действия. За нарушение установленных правил предусмотрены предупреждения или штрафы, размеры которых зависят от регионального законодательства. Аналогичные меры ответственности действуют и за использование пиротехники в ночное время.
