В России меняются сроки оплаты жилищно-коммунальных услуг. Поправки внесены Федеральным законом от 24.06.2025 № 177-ФЗ, которым скорректирована статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В настоящее время оплата ЖКУ производится до 10-го числа месяца, следующего за расчетным периодом. Квитанции направляются не позднее 1-го числа. При этом договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов ТСЖ, жилищного кооператива либо специализированного потребительского кооператива допускается установление иных сроков. С марта 2026 года такая гибкость исчезнет.
С 1 марта 2026 года плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна будет вноситься не позднее 15-го числа месяца, следующего за расчетным. Платежные документы собственники будут получать ежемесячно не позднее 5-го числа.
Новые сроки станут обязательными по всей России. Их нельзя будет изменить ни договором управления многоквартирным домом, ни решением общего собрания собственников помещений. Это принципиальное отличие от действующего порядка.
Как изменится передача показаний счетчиков?
Единого федерального срока передачи показаний приборов учета в России нет — даты зависят от региона и ресурсоснабжающей организации. Как правило, крайний срок указывается в квитанции.
Управляющие компании традиционно информируют жильцов о корректировке сроков. Если раньше показания, например, принимались с 20-го по 25-е число, то после реформы произойдет сдвиг.
Поскольку рассылка счетов будет начинаться не с 1-го, а с 5-го числа месяца, логично ожидать изменения и в периоде передачи данных. Предполагается, что оптимальным станет промежуток с 10-го по 15-е число, чтобы начисления формировались корректно и без сбоев.
Как платить за февраль и март 2026 года
Изменения вступают в силу с 1 марта 2026 года, поэтому расчеты за февраль будут производиться по старым правилам. Квитанции за февраль 2026 года должны быть оплачены в марте в стандартные сроки, а вот начисления за март 2026 года уже подпадут под новые нормы. Квитанции должны прийти до 5 апреля, а крайний срок оплаты — 15 апреля 2026 года.
| Месяц (услуги) | Когда придет квитанция | Крайний срок оплаты |
| Февраль 2026 | до 1 марта | до 10 марта |
| Март 2026 | до 5 апреля | до 15 апреля |
Как будут начислять пени за просрочку?
С 1-го по 30-й день просрочки штрафные санкции не применяются. С 31-го по 90-й день просрочки начисляется пеня в размере 1/300 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации за каждый день задолженности. Если долг превышает 90 дней, размер пени увеличивается до 1/130 ключевой ставки за каждый день просрочки.
Например, если не оплатить квитанцию за март до 15 апреля 2026 года, то пени начнут начислять после 14 мая 2026 года.
