Федеральная антимонопольная служба подготовила новые правила заключения регуляторных соглашений в сфере водо- и теплоснабжения. Документ предусматривает принципиально иной подход к формированию тарифов — теперь их предлагают фиксировать сразу на длительный срок, что может заметно изменить систему платежей.
Ключевое нововведение — внедрение долгосрочных соглашений сроком от пяти лет между регионами и ресурсоснабжающими организациями.
В этих договоренностях заранее будут прописываться тарифы на весь период, а также объемы инвестиций, обязательства сторон и показатели качества услуг. Такой формат фактически закрепляет условия работы на годы вперед.
Отдельное внимание уделено обязательным условиям соглашений. В документах должны быть четко зафиксированы планы по строительству и модернизации сетей, а также обязательства властей не пересматривать тарифные договоренности. Это создает жесткие рамки, но одновременно повышает предсказуемость для участников рынка.
В части теплоснабжения предлагаются изменения в правила ценообразования. Тариф можно либо закрепить на весь срок действия соглашения, либо определить через специальную формулу.
При этом ресурсоснабжающим организациям разрешат сохранять полученную экономию, а при выполнении ключевых показателей эффективности им гарантируют доходность до 7%.
Ранее Государственная дума уже приняла изменения, связывающие инвестиционные программы ресурсоснабжающих организаций с тарифами и степенью износа инфраструктуры. В этих же поправках закреплена возможность заключения регуляторных соглашений.
Похожая модель ранее применялась в электроэнергетике и фактически стала тестовой площадкой для нынешней реформы.
По сути, государство пытается выстроить баланс интересов: предложить компаниям стабильные и понятные условия работы в обмен на инвестиции и улучшение качества услуг. Однако такая схема может иметь и обратную сторону.
Эксперты профильного телеграм-канала «Управдом | ЖКХ» не исключают, что на старте тарифы могут расти ускоренными темпами. Более того, их рост не всегда будет ограничен установленными индексами платы. На практике региональные власти и муниципалитеты нередко находят возможности повышать тарифы значительно выше ориентиров, заданных федеральным центром.
Ожидается, что новые правила начнут действовать с 1 сентября 2026 года. Это означает, что первые последствия реформы потребители могут ощутить уже в 2027 году — и для многих они могут оказаться весьма чувствительными.
