В Госдуме займутся рассмотрением проекта закона об обязательном для собственников квартир согласовании с соседями вопроса сдачи жилья внаем.
Правило станет распространяться на тех владельцев, которые не заключили с арендаторами договор и не зарегистрировали его, уточняет РИА Новости.
В случае принятия инициативы корректировка появится в статье 30 Жилищного кодекса. В этом случае право собственности окажется ограниченным необходимостью соблюдать не только свои интересы, но и тех, кто живет рядом.
Особенно много неудобств окружающим доставляет посуточная аренда.
Вам может быть интересно:
• Россиян предупредили о блокировке переводов от 5 тысяч на карту с июня
• Химик предупредил об опасной ошибке при мытье окон
• Юрист: даже рабочую газовую плиту придется менять на новую
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
«Согласие оформляется собственником соседнего или примыкающего помещения в письменной произвольной форме, позволяющей определить его волеизъявление. Кроме того, в согласии указываются фамилия, имя, отчество, паспортные данные физического лица, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, реквизиты документов, подтверждающих право собственности на соседнее или примыкающее помещение», – говорится в пояснительной записке.
Для тех, кто сдает свою жилплощадь внаем и без такой договоренности, проект предусматривает административное наказание.
Пострадавшим предоставляется возможность обращаться, помимо суда, в жилищную инспекцию.
Таким образом, по мнению разработчиков, сроки рассмотрения жалоб сократятся, а с коллегий снимется часть нагрузки
«Очевидно, что сдаваемая квартира, скорее всего, у ее собственника не единственная. Гражданин получает от нее доход, а все издержки ложатся в том числе и на его соседей. Когда квартира сдается на долгий срок, договор регистрируется, сведения об арендаторе известны и он заинтересован в нормальных отношениях с соседями. Но бывает и посуточная аренда, когда подъезд превращается в проходной двор», – пояснил первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
В общих чертах процедура будет схожа с той, что применяется при согласовании перепланировки.
На отношения аренды, оформленные должным образом, предлагаемый порядок не распространяется. При наличии составленного по форме и зарегистрированного договора спрашивать согласия у других жильцов не потребуется.
Советуем прочитать:
• Теперь можно без счетчиков — платежи за коммуналку будут рассчитывать иначе
• Заплатите крупный штраф, никто не спросит: у дачников появились новые обязанности
• После получения зарплаты или пенсии нужно снять часть денег с карты
• Ипотека себя исчерпала: квартиры станут выдавать на предприятиях
