Подарить кому-то свою квартиру по договору без визы нотариуса скоро будет невозможно.
Такой законопроект получил одобрение со стороны правительства, сообщает ТАСС.
Инициатива принадлежит депутатам Курултая Башкирии. В ноябре 2023 года они предложили внести в Гражданский кодекс статью, по которой договор дарения недвижимости подлежит нотариальному. Норма общая и не охватывает только супругов и близких родственников.
Вам может быть интересно:
• Принято решение по введению доплаты к пенсии за стаж в 30 лет
• Льготы детям на железнодорожные билеты пересматривают
• Адвокат: от дарения квартиры лучше отказаться в пользу завещания
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Соавторы пояснили, что когда недвижимость дарят чужому человеку, нередко такие сделки совершаются по принуждению или под влиянием мошенников.
Состоящими в зоне риска признаются пожилые; страдающие разными зависимостями; имеющие психические отклонения; последователи сект.
Как правило, по прошествии времени сами дарители заявляют протест, ссылаясь на отсутствие самоконтроля, но принимать контрмеры бывает уже поздно. Корректировка призвана защитить людей, легко поддающихся воздействию.
По действующим нормам для договоров дарения недвижимости достаточно только государственной регистрации в упрощенном порядке через МФЦ.
В обязанности же нотариуса входят подробное разъяснение деталей сделки и, вместе с тем, определение намерений сторон.
В правительстве идею в целом поддержали, но раскритиковали момент особого положения мужа (жены) или близкой родни.
«Наличие брака и близкого родства не исключает возможности нарушения имущественных интересов дарителя, что подтверждается наличием судебной практики. Кроме того, исключение для близких родственников противоречит статье 19 Конституции РФ о равенстве всех перед законом и судом», – цитирует издание отзыв кабмина.
Документ рекомендовано доработать, приняв к сведению замечание, сделанное правкомиссией.
