При строительстве на участках для садоводства, индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) необходимо соблюдать ряд правил, напомнили в столичном управлении Росреестра.
Так на дачных участках запрещено строить многоквартирные дома запрещено. Такой объект будет считаться самовольной постройкой, которую суд обяжет снести.
Кроме того, за нецелевое использование земли предусмотрены штрафы. Их размер зависит от того, определена ли кадастровая стоимость участка.
Если стоимость определена: от 0,5% до 1% для граждан (минимум 10 тыс. рублей), от 1% до 1,5% для должностных лиц (минимум 20 тыс. рублей) и от 1,5% до 2% для юридических лиц (минимум 100 тыс. рублей).
Вам может быть интересно:
• Граждан призвали снять наличные с карт
• Заявлено об исчезновении сразу восьми профессий
• Названо количество переводов, из-за которых заблокируют карту
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Если стоимость не определена: от 10 до 20 тыс. рублей для граждан, от 20 до 50 тыс. рублей для должностных лиц и от 100 до 200 тыс. рублей для юридических лиц.
На садовом участке можно возводить садовые дома, жилые дома (с разрешением на ИЖС), а также хозяйственные постройки и гаражи.
При этом здание должно быть не выше трех этажей, не более 20 метров в высоту и предназначено для бытовых нужд, а не для разделения на несколько квартир.
Строительство коммерческих или промышленных объектов, таких как магазины, автомастерские или автомойки, на участках для садоводства или ИЖС незаконно. Такое использование земли противоречит ее целевому назначению.
Негабаритные хозяйственные постройки (сараи, бани, теплицы, летние кухни и туалеты) можно размещать на участке без обязательной постановки на кадастровый учет, но при этом важно соблюдать все противопожарные требования.
