Вместо ипотеки: россиянам предложат два новых способа покупки жилья

Российские власти рассматривают альтернативу ипотеке. Планируется сохранить точечные льготные программы, а большинству россиян предоставить иные способы для приобретения жилья.

Вице-премьер правительства РФ Марат Хуснуллин продолжает настаивать на изменении существующего механизма рассрочки при покупке недвижимости.

«Я все-таки продолжаю настаивать на рассрочке по введенному жилью», — заявил Хуснуллин в беседе с ТАСС.

Предложение заключается в том, что покупатель сможет полностью рассчитаться за жилье не к моменту сдачи дома, а спустя несколько лет.

По мнению Хуснуллина, механизм рассрочки может работать и сейчас, однако пока отсутствует ряд юридических гарантий, в том числе в случае неоплаты приобретения жилья.

Вице-премьер подчеркнул, что у банков есть право изымать квартиру, если ипотека не погашается, а у застройщиков подобного права нет, поэтому они не выдают рассрочку.

Он отметил, на фоне растущего количества непроданных квартир механизм предоставления рассрочки, разрешающий застройщикам изымать жилье за долги, был бы эффективен.

Такой вариант категорически отвергают в Центробанке. Глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина на заседании Госсовета отметила, что покупка жилья через рассрочку приведет к увеличению долговой нагрузки граждан.

Еще один вариант, который сейчас рассматривают в кабмине, возвращение к системе ссудо-сберегательных касс.

Как отметил вице-премьер, соответствующий законопроект уже находится на рассмотрении в Госдуме и готов ко второму чтению.

В правительстве рассматривают дополнительные меры поддержки и для застройщиков.

По словам Марата Хуснуллина, уже готовы меры финансового характера, налоговые, «а есть меры и нефинансового характера, но очень важные для рынка жилья и вообще для жилищного строительства».