Многие россияне ошибочно считают, что если они прописаны в квартире, но фактически в ней не живут, платить за коммунальные услуги не нужно.
Их логика вполне понятна. Они не тратят воду и электричество, не создают мусор, а если нет потребления, значит не надо платить. Но жилищное законодательство четко указывает,
что все члены семьи собственника несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с пользованием жилья.
Любой прописанный в квартире человек обязан участвовать в оплате коммунальных услуг — воды, электроэнергии, газа, отопления и прочих ресурсов, даже если он фактически не проживает по этому адресу. Временное отсутствие не освобождает от обязанностей по оплате.
Вам может быть интересно:
• Из-за роста цен пенсионерам подготовили выплату
• Доктор Мясников обратился к россиянам словами «мозгов у вас нет»
• Правила получения пособия на погребение меняются
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
«Прописка в жилом помещении влечет за собой юридическую ответственность, независимо от фактического проживания. Это важно учитывать, чтобы избежать долгов и претензий со стороны управляющей компании», — объяснил в интервью порталу PNZ.RU юрист Сергей Петров.
Изменить стандартный порядок можно только через письменное соглашение между собственником и всеми зарегистрированными в квартире лицами.
В нем можно детально прописать, кто и в какой доле оплачивает коммунальные услуги. Без такого документа управляющие компании сохраняют право требовать оплату от любого зарегистрированного в жилье.
Еще одно частое заблуждение встречается среди собственников инвестиционных квартир. Иногда жилье пустует, поэтому владельцы недвижимости не понимают, почему им приходится платить за вывоз ТКО и общедомовые нужды.
«Они пытаются обжаловать платежи в судебном порядке, но суды едины в своем мнение. Если квартира пустует, собственник все равно обязан оплачивать коммуналку», — подчеркнул эксперт.
Если накапливается задолженность, ресурсоснабжающая организация может взыскать всю сумму с любого из зарегистрированных лиц в полном объеме, даже если конкретный человек не знал о непогашенных счетах, не проживал в квартире.
Взыскание может быть обращено на личные доходы, на движимое и недвижимое имущество.
Зарегистрированные в квартире лица несут ответственность исключительно за коммунальные услуги — воду, электричество, газ, водоотведение. Расходы на содержание жилого помещения — текущий ремонт, уборку, техническое обслуживание, а также взносы на капитальный ремонт — оплачивают исключительно собственники квартиры, заключил эксперт.
