С февраля 2026 года в России начинают действовать новые нормы и правила, которые затронут ипотеку, социальные выплаты, защиту прав потребителей и паспортный режим. Эти изменения уже называют одними из самых заметных за начало года — последствия почувствуют семьи с детьми, получатели пособий и практически каждый покупатель техники. Законы февраля 2026 года несут не только новые возможности, но и ощутимые ограничения.
Семейная ипотека: правила становятся жестче
С 1 февраля меняются условия программы «Семейная ипотека». Теперь оформить льготный кредит можно только один раз на семью, а второй супруг в обязательном порядке становится созаемщиком. Формально правило «одна льготная ипотека на человека» действует давно, но ранее семьи находили обходной путь — один кредит оформлялся на мужа, другой на жену.
Эта возможность широко использовалась не только для улучшения жилищных условий, но и для инвестиций. Покупки квартир под аренду или «на будущее» для детей. В ходу была и так называемая донорская схема, когда льготной ставкой пользовались люди без детей. С февраля этот механизм фактически прекращает существование.
Нововведения затрагивают и вполне добросовестные семьи. Расширить жилье, купленное ранее по «Семейной ипотеке», уже не получится — право на льготу считается использованным. Особенно важно учитывать это молодоженам: если один из супругов уже оформлял льготную ипотеку, даже в прошлом браке, второй супруг воспользоваться программой больше не сможет.
Банки будут рассматривать супругов как единое целое в рамках одного кредита. Исключить одного из них из сделки с помощью брачного договора или согласия не выйдет — такие схемы больше не работают. Исключение сделано лишь для семей, где один из супругов является иностранным гражданином. В целом оформление ипотеки станет заметно сложнее и строже.
При этом сохранено важное послабление: если льготная ипотека была оформлена до 23 декабря 2023 года, когда правило «одна ипотека на человека» еще не действовало, право на новую «Семейную ипотеку» остается.
Индексация выплат в феврале 2026 года: денег станет больше
Февраль принесет и позитивные новости. Более 40 социальных выплат, пособий и компенсаций будут проиндексированы. В первую очередь вырастет материнский капитал — одна из ключевых мер поддержки семей.
Размер маткапитала на первого ребенка увеличится более чем на 38,6 тыс. рублей и составит 728 921,9 рубля. При рождении второго ребенка семьи, уже получившие сертификат, дополнительно получат 234 321,27 рубля. Если же поддержка ранее не оформлялась, при рождении второго ребенка семья сможет сразу получить полную сумму — 963 243,17 рубля. Это более чем на 51 тыс. рублей больше текущего уровня.
Важно, что индексация касается не только новых получателей. Семьи, оформившие сертификат в прошлые годы и не израсходовавшие средства полностью, также увидят рост остатка — приятный, но значимый нюанс.
Кроме маткапитала почти до 28,5 тыс. рублей увеличится пособие при рождении ребенка. Ежемесячные денежные выплаты героям труда и женщинам со званием «Мать-героиня» достигнут порядка 76,5 тыс. рублей. Проиндексированы будут выплаты ветеранам, гражданам с инвалидностью, пособие по уходу за ребенком, страховые выплаты, пособие по безработице и другие меры социальной поддержки.
Ежемесячная выплата инвалидам первой группы составит 6157 рублей. Для инвалидов войны и участников Великой Отечественной войны, получивших инвалидность, сумма вырастет до 8794 рублей. Повышение затронет все категории получателей, включая детей-инвалидов.
Также увеличится максимальный размер выплаты по больничному в случае травмы на производстве или профессионального заболевания — он достигнет 503 тыс. рублей.
Защита прав потребителей: новые правила возврата
С февраля меняется порядок возврата технически сложных товаров ненадлежащего качества. Теперь при расчете компенсации будет учитываться степень износа устройства. Потребитель вправе требовать возмещения разницы между ценой по договору и стоимостью аналогичного товара с теми же техническими характеристиками, тем же годом выпуска и сопоставимым износом.
Однако это правило не действует, если продавец намеренно ввел покупателя в заблуждение — например, скрыл реальный износ, характеристики или год выпуска. В таких случаях ответственность продавца сохраняется в полном объеме.
Закон также уточняет ситуации, когда штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, не взыскивается. Это произойдет, если нарушение возникло по вине самого покупателя, из-за действий контрагентов продавца или если стороны урегулировали спор до суда, заключив медиативное соглашение.
Цифровой паспорт: новый этап
В феврале стартует четвертый этап внедрения цифрового паспорта. Граждане получают право загружать фотографии в электронном виде через мобильное приложение портала госуслуг в режиме реального времени. Также становится возможным размещение биометрических персональных данных в ЕСИА с подтверждением личности при визите в МФЦ.
Цифровой паспорт можно будет использовать при получении услуг связи, а также в медицинских организациях и других учреждениях здравоохранения — при условии, что человек уже состоит на персонифицированном учете. Это еще один шаг к повседневному использованию цифровых документов и постепенному отказу от бумажных аналогов.
