Юрист объяснил, кто после 1 сентября лишится дач из-за нового закона

Владельцам земельных участков напомнили о санкциях, которые предусмотрены за оставление наделов в запустении. Подробности изложил агентству «Прайм» руководитель юридической приемной Московского союза садоводов Ваге Рыбченко.

Прежде удавалось обходиться без суровых мер благодаря отсутствию четких критериев заброшенности. Но теперь правительство детализировало параметры оценки, постановление вступит в силу с 1 сентября.

На приведение участка в порядок отводится, по общему правилу, 3 года начиная от момента получения права собственности. Если инспекция выяснит, что земля не используется дольше установленного срока, надел оценят как неиспользуемый по уточненным признакам.

В их число входят:

– захламление и загрязнение отходами более половины площади;

– отсутствие в течение 5 и более лет зарегистрированных в реестре зданий или сооружений на участках, выделенных под застройку; для жилых домов этот предел очерчен 7 годами;

– в случае наличия построек – значительные разрушения стен и крыши, выбитые окна;

– зарастание приусадебного, садового, огородного, не предназначенного для застройки, сорняками высотой от 1 м больше чем на половину.

«При неиспользовании земельного участка могут выдать предписание об устранении нарушений. Административный штраф привязывается к кадастровой стоимости земельного участка (часть 3 статьи 8.8. КоАП РФ). Он составляет от 1% до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 000 рублей», – рассказал Ваге Рыбченко.

У владельцев, не выполняющих требования и игнорирующих штрафы, наделы станут изымать, предупредил он.