Многие россияне, проживающие в неприватизированных квартирах, не до конца осознают, что это существенно ограничивает их права.
По словам руководителя центра правопорядка в Москве и Московской области Александра Хаминского, такие жильцы являются не собственниками, а лишь нанимателями, что влечет за собой ряд важных последствий.
«Гражданам стоит иметь виду, что проживание в неприватизированной квартире (муниципальном, ведомственном жилье) означает, что гражданин является нанимателем, но не собственником, что ограничивает его права на распоряжение жильем», — заявил эксперт в интервью РИА Новости.
Это означает, что жилье нельзя передать по наследству, и после смерти нанимателя право пользования не переходит к его родственникам автоматически.
В случае развода один из супругов не сможет получить денежную компенсацию за свою долю, поскольку жилье не является совместной собственностью.
Вам может быть интересно:
• Граждан призвали снять наличные с карт
• Заявлено об исчезновении сразу восьми профессий
• Названо количество переводов, из-за которых заблокируют карту
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Несмотря на отсутствие прав собственности, наниматель обязан своевременно оплачивать коммунальные услуги, квартплату и поддерживать жилье в надлежащем состоянии.
Приватизация — это процедура, которая позволяет гражданам оформить право собственности на занимаемое ими жилье, принадлежащее государству или муниципалитету.
После ее завершения наниматель становится полноправным собственником и получает все права на распоряжение квартирой.
Чтобы стать владельцем, необходимо собрать пакет документов и обратиться в соответствующий орган. В результате квартира перейдет в частную собственность.
Хамиснкий напомнил, что в 2017 году было отменено ограничение срока бесплатной приватизации жилья.
«Это означает, что теперь приватизация жилых помещений является бессрочной, и граждане могут оформить право собственности на занимаемое ими жилье в любое удобное для них время», — резюмировал юрист.
