Дача – излюбленное место миллионов россиян. Кто-то выбирается на природу, чтобы отдохнуть от городской суеты, другие превращают свои «шесть соток» в чудесный уголок, выращивая фрукты, овощи, ягоды и цветы.
Однако, нередко идиллическая картина райской жизни омрачается конфликтами с соседями. Чаще всего споры возникают из-за таких, казалось бы, обыденных вещей, как заборы и деревья, на границе участков.
«Забор должен располагаться строго по границе межевания. Если есть сомнения, где она проходит, то лучше пригласить кадастрового инженера», — рассказал в интервью порталу PNZ.RU юрист Сергей Петров.
Перед установкой ограды, если не удалось договориться с соседом полюбовно, лучше обратиться в правление СНТ, чтобы узнать существующие требования товарищества к заборам. Они могут быть прописаны в правилах. Следуя им, возможно в дальнейшем избежать проблем, подчеркнул эксперт.
Вам может быть интересно:
• С учетом инфляции: раскрыт механизм ежеквартальной индексации пенсий
• Названы устаревшая и модная верхняя одежда
• Похоже на 90-е: россиянам рассказали, когда лучше снять деньги со вклада
• Стало известно, когда НАТО начнет прямую войну с Россией
В законодательстве нет четких критериев, каким должен быть забор между участками. Но чтобы в случае судебных разборок с соседями быть в выигрышном положении, юрист рекомендовал придерживаться некоторых правил.
«Забор между соседними участками должен быть высотой не более 1,5-1,8 метра. Опоры для изгороди необходимо расположить строго на своей земле, а вот сам забор – по границе. Материал ограждения должен пропускать свет. Это может быть сетка-рабица, матовый поликарбонат или штакетник», — объяснил Сергей Петров.
Еще одной причиной, почему нахождение на даче может стать испытанием – скандалы с соседями из-за деревьев. Посадка растений вблизи границы участка в некоторых случаях оборачивается судом.
Деревья и кустарники могут затенять соседний надел, опавшие листья и плоды засорять участок, а корни повреждать фундамент построек, проникать в канализацию.
Адвокат Ирина Сивакова напомнила, что суд может обязать собственника спилить деревья, которые посажены слишком близко к границе с соседним участком.
Согласно правилам для СНТ (СП 53.13330.2019) минимальные расстояния до границы с соседним участком составляют: 3 метра — для высокорослых деревьев, 2 метра — для среднерослых, 1 метр — для кустарников.
Для частных домовладений минимальные расстояния до границы участка: 4 метра — от стволов высокорослых деревьев, 2 метра — от среднерослых деревьев, 1 метр — от кустарника. Это регулирует СП 30-102-99.
«Если деревья затеняют соседний участок, его владелец может обратиться в суд с иском об их спиливании. Но ему придется доказать, что деревья нарушают не только нормативы минимальных расстояний, но и создают препятствия для пользования участком», — заявила Сивакова.
