Попавшие в трудную жизненную ситуацию россияне могут получить отсрочку по платежам по кредитам. Льгота распространяется и на ипотеку. Допускается не вносить платежи до 6 месяцев без каких-либо негативных последствий.
В период ипотечных каникул не начисляются штрафы и неустойки, не ухудшается кредитный рейтинг, а банк не может потребовать досрочного погашения или обратить взыскание на залог, рассказали специалисты госуслуг.
Для получения льготы не обязательно получать согласие банка, в котором оформлена ипотека. Право на отсрочку гарантируется ст. 6.1-1 Федерального закона № 353-ФЗ от 21.12.2013 года, но при соблюдении определенных условий.
Одно из них — сумма ипотеки. Она не должна превышать установленный лимит. Сейчас для ипотечных каникул это 15 млн рублей.
Вам может быть интересно:
• Кому дадут компенсацию за советский вклад в трехкратном размере
• Назван защищающий от многих видов рака продукт
• Заявление на отпуск необходимо будет подавать по новым правилам
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Также возможны кредитные каникулы при снижении дохода, но по ним устанавливается иной лимит.
Жилье, за которое выплачивается ипотека, должно быть единственным у заемщика, если он хочет получить отсрочку по платежам.
«Не учитывается доля в другом жилье, если она не больше социальной нормы, установленной в регионе», — подчеркнули специалисты.
Также заемщик должен оказаться в трудной жизненной ситуации. Под этим подразумевается:
— регистрация в качестве безработного;
— выход на пенсию по старости;
— установление I или II группы инвалидности;
— длительная болезнь — более 2 месяцев подряд.
Возможны и другие причины, которые дадут право на отсрочку по платежам по ипотеке на срок до 6 месяцев.
Это снижение дохода более, чем на 30% по сравнению со среднегодовым, если в ближайшие полгода платеж будет превышать 50% от текущего дохода. Или увеличение количества иждивенцев с одновременным снижением дохода на 20% и более, если в ближайшие полгода платеж будет превышать 40% от текущего дохода.
Проживание в зоне чрезвычайной ситуации также послужит поводом для отсрочки при обращении в течение 60 дней после ее возникновения.
Чтобы приостановить платежи по ипотеке, необходимо направить письменное требование в банк с указанием периода отсрочки. К заявлению нужно приложить документы для подтверждения сложной ситуации. Со списком можно ознакомиться на сайте Банка России.
