Времена, когда для поиска съемного жилья приходилось выделять целые дни, ушли в прошлое.
Интернет предоставляет множество вариантов по первому запросу. Растет удобство, а вместе с ним и риск: у аферистов богатый арсенал уловок для тех, кто привык к дистанционным контактам. О мерах безопасности рассказал RT заведующий лабораторией доверенного искусственного интеллекта РТУ МИРЭА Юрий Силаев.
«Первое, на что стоит обратить внимание, – качество объявления. Настоящие хозяева обычно подробно описывают квартиру, указывают точный адрес и выкладывают много фотографий. Если в объявлении мало информации, размытые или слишком идеальные фото – это повод насторожиться. Попросите арендодателя сделать несколько свежих снимков с разных ракурсов или показать квартиру по видеосвязи», – рекомендует он.
Другим тревожным признаком считается заявка на предоплату. Пока договор не подписан, никаких денег добросовестный владелец требовать не станет.
Он заинтересован в сделке и готов предоставить любые пояснения. Кроме того, когда все легально, оплата не переводится на электронный кошелек или криптоденьгами.
Вам может быть интересно:
• Стаж до 1991 года позволяет получить звание «Ветеран труда» без наград
• Названо необходимое России количество мобилизованных
• Касается каждого ребенка: с сентября в российских школах меняется учебный процесс
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
«Эти платежи практически невозможно оспорить. Лучше использовать банковский перевод с четким указанием назначения платежа. Если арендодатель настаивает на «анонимных» способах оплаты – это явный признак мошенничества», – указал Юрий Силаев.
Еще один метод самозащиты – ознакомиться с документами.
«Попросите прислать скан или фото паспорта (с закрытыми серийными номерами) и документов на квартиру – выписки из ЕГРН или свидетельства о собственности. Настоящий хозяин обычно не против подтвердить свои права на жилье. Можно также попросить сделать селфи с паспортом на фоне квартиры — мошенники на этом этапе чаще всего исчезают», – пояснил специалист.
Еще один момент, достойный пристального внимания, – история аккаунта, с которого размещено объявление. Не стоит выходить на сделку, когда профиль совсем свежий, не имеет оценок и отзывов, а объявление слово в слово совпадает с другими, различаясь только номерами для связи.
Если предварительные этапы пройдены успешно и владелец доказал, что он не аферист, расслабляться еще рано: следует подробно ознакомиться с условиями договора. Там должны быть четкие формулировки по поводу сроков найма, платежей, условий возврата задатка и расторжения. Любые отклонения – повод отказаться от аренды.
Стоит также прислушиваться к интуиции и не отмахиваться от подозрений, резюмировал Юрий Силаев.
Если пренебрегать простейшими правилами безопасности, то можно остаться и без жилья, и без денег.