Жизнь в СНТ быстро превращается в ад, когда одному из землевладельцев приходит идея повысить свое благосостояние, открыв на участке платную баню или мини-гостиницу.
Шум и гам едва ли не круглые сутки доставляют изрядный дискомфорт соседям, а вызывать участкового смысла нет – полномочиями выдворять постояльцев он не располагает.
Однако мучения тех, кому не повезло жить рядом с «бизнесменами», скоро закончатся. С 1 сентября станет действовать запрет на организацию коммерции в садовых товариществах.
Закон Госдума приняла 22 июля, 25 июля его одобрил Совет Федерации, 31-го числа подписал президент, а 8 августа состоялось опубликование, сообщает «Российская газета».
Вам может быть интересно:
• Граждан призвали снять наличные с карт
• Заявлено об исчезновении сразу восьми профессий
• Названо количество переводов, из-за которых заблокируют карту
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Инициатива принадлежит группе депутатов Госдумы во главе с вице-спикером нижней палаты парламента Алексеем Гордеевым. Главной целью заявлен возврат дачным участкам статуса мест для отдыха и работы в рамках обеспечения личных запросов.
В документ внесена краеугольная формулировка «для собственных нужд». Все требования к участкам излагаются с этим уточнением. В охват новой нормы вошли не только мини-отели и бани, но и мастерские, питомники, пасеки, птичники, где объемы производства явно превосходят потребности собственников.
Выращивать плодово-ягодные и овощные культуры, держать птицу и животных (не крупнее коз – в зависимости от целевого назначения участка) или пчел разрешено в пределах, покрывающих личные нужды.
Обустройство плантаций или создание питомника уже выходят за эту границу и могут быть расценены как предпринимательская деятельность.
Однако и на самых скромных грядках порой вырастает столько всего, что даже с учетом заготовок на зиму для одной семьи выходит очень много. Продавать излишки не запрещено, но при условии, что собраны они на участке площадью не больше 50 «соток» и без привлечения наемных рабочих. Для легализации дохода потребуется справка из СНТ, а налог на него не начисляется.
В законе также оговаривается неразделимость земли и стоящих на ней построек (их список тоже уточнен), если сделка препятствует использованию по прямому назначению. Новшествами стали также основания для выделения участков в пользование без торгов и передача местным властям права самостоятельно устанавливать пределы площади наделов.
