Аналитики портала «МИР КВАРТИР» подвели первые итоги января 2025 года на рынке недвижимости.
«Цены корректируются: там, где они были завышены под конец года, «сдуваются», там, где занижены – выравниваются. В этом месяце общий по российским городам итог оказался с плюсовым результатом», — поделились данными эксперты.
Даже с учетом того, что в январе наблюдается меньшая активность продавцов и покупателей, цены на вторичку показали положительный прирост.
Квадратный метр подорожал в 47 городах из исследованных порталом 70, в 20 подешевел, еще в трех не претерпел изменений, подчеркивают аналитики.
Вам может быть интересно:
• Снимать наличные придется по новым правилам
• Россиян предостерегли от заморозки некоторых продуктов
• Почему у пенсионеров с меньшим стажем выше пенсия
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Наибольший рост зафиксирован в Курске (+6,1%), Калуге (+2,1%), Владивостоке (+2,1%), Ижевске (+2,1%) и Саранске (+1,8%).
Сильнее всего цены на вторичку в январе 2025 года снизились в Якутске (–1,9%), Кирове (–1,6%), Краснодаре (–1%), Ленинградской области (–0,9%) и Ростове-на-Дону (–0,9%).
В Москве метр подорожал на 1%, до 353 418 рублей, в Подмосковье (154 184 рублей) и Санкт-Петербурге (209 171 рублей) – на 0,7%.
В среднем по России цена квадратного метра увеличилась на 0,4%, до 118 274 рублей, а в среднем по всем городам страны объекты вторичного рынка подорожали на 1%, до 6 364 826 рублей.
«Вторичный рынок показывает слабоположительную динамику цен, а в ряде городов они уже снижаются — это происходит от нехватки спроса из-за слишком высоких процентов по ипотеке, — заявил генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.
Он отметил, что предложение за месяц сократилось на целых 22%.
«Продавцы снимают свои объекты с продажи, многие из них решают сдавать жилье, ведь ставки по аренде сейчас активно растут. Такая ситуация сохранится и в ближайшие месяцы», — выразил мнение эксперт.
