Росреестр опубликовал разъяснения, касающиеся правил использования земельных участков. Специалисты подчеркнули, что собственник обязан поддерживать свою недвижимость в надлежащем состоянии, даже если он на ней не проживает.
В Росреестре уделили особое внимание критериям ненадлежащего использования земельных участков и способам выявления связанных с этим нарушений.
В ведомстве напомнили, что ключевые обязательства владельцев земельных участков перечислены в статье 42 Земельного кодекса РФ.
Собственники должны использовать землю строго по целевому назначению, при этом методы использования не должны наносить ущерб окружающей среде.
Вам может быть интересно:
• С декабря начнутся автоматические списания с банковских карт и счетов
• Нужно ли очищать сосиски от пленки перед варкой?
• Правила проживания в многоквартирных домах изменены: ключевые нововведения
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Участок необходимо поддерживать в чистоте. Его нельзя захламлять мусором. Такое нарушение считается установленным, если более половины площади земельного участка загрязнено или завалено отходами.
Взыскание и меры реагирования могут быть применены по истечении трех лет с момента регистрации прав собственности. Для участков, приобретенных до 1 марта 2025 года, этот трехлетний срок начинает отсчитываться с 1 марта 2028 года.
Собственники обязаны обеспечить сохранность всех установленных знаков: межевых, геодезических и других специальных обозначений.
«Категорически запрещено передвигать или повреждать пункты государственной геодезической или нивелирной сети, расположенные на вашем участке. Вокруг таких пунктов установлена охранная зона (квадрат 4х4 метра). Любая деятельность, которая может повредить или уничтожить пункт, запрещена. За нарушение этих правил предусмотрена административная ответственность», — пояснили специалисты.
Собственники должны своевременно начинать эксплуатацию предоставленных им земельных участков.
Например, если на участке не возведен дом и права на него не зарегистрированы, нарушения фиксируются через 7 лет после получения прав на участок или с 1 марта 2032 года, если участок приобретен до 1 марта 2025 года.
Собственник участка обязана регулярно и своевременно вносить все предусмотренные законом платежи за пользование землей.
