Балкон или лоджия давно превратились для многих россиян в дополнительное место для хранения вещей. Старые коробки, мебель, строительные материалы, бытовая техника и даже запасы различных жидкостей нередко отправляются туда, чтобы освободить место в квартире. Однако использовать балкон как полноценную кладовку нельзя. В ряде случаев хранение определенных предметов способно привести к нарушению требований пожарной безопасности. За это собственнику может грозить административная ответственность, напоминает главный редактор портала PNZ.RU, эксперт в сфере социального и пенсионного законодательства Владимир Белов.
Единого федерального перечня абсолютно всех вещей, которые запрещено держать на балконе, не существует. Ограничения складываются из требований пожарной безопасности, правил эксплуатации жилых помещений и особенностей конкретного здания. При этом МЧС отдельно предупреждает, что захламленные балконы и лоджии становятся источником повышенной пожарной опасности.
Какие вещи нельзя хранить на балконе
Особое внимание необходимо уделять легковоспламеняющимся и горючим веществам. К ним относятся, в частности, бензин, керосин, растворители, некоторые краски и лаки, а также другие составы с соответствующими свойствами. Отдельную опасность представляют газовые баллоны и пиротехнические изделия.
МЧС указывает, что хранение баллонов с горючими газами в квартирах и на балконах или лоджиях запрещено. Опасность подобных предметов особенно высока в случае пожара: нагрев может привести к серьезным последствиям.
Проблемой может стать и обычный бытовой хлам. Старые диваны, шкафы, деревянные конструкции, картонные коробки, сухой мусор и другие горючие материалы способны быстро загореться. В случае пожара такой склад на балконе увеличивает количество горючей нагрузки и может способствовать распространению огня.
Специалисты МЧС отдельно обращают внимание на старые вещи и горючие материалы, которые часто скапливаются на балконах. Дополнительный риск создает непотушенный окурок, который при определенных условиях может попасть на балкон сверху или с соседнего этажа.
Балкон нельзя превращать в склад тяжелых вещей
Еще одна проблема связана с чрезмерной нагрузкой на конструкцию балкона или лоджии. Старый холодильник, стиральная машина, большое количество строительных материалов, кирпича, цемента или других тяжелых предметов могут существенно увеличить нагрузку на плиту.
При этом универсально применять показатель в 150 или 200 кг на квадратный метр ко всем балконам некорректно. Допустимая нагрузка определяется проектными характеристиками конкретной конструкции, типом здания, состоянием плиты и другими техническими параметрами. Поэтому тяжелые предметы нельзя бесконтрольно складировать на балконе, особенно в старом доме. Сам по себе факт хранения бытовых вещей еще не означает нарушение. Однако превращение балкона в перегруженный склад может создать реальную угрозу безопасности конструкции и людей.
Нельзя загромождать эвакуационные люки и выходы
Отдельные требования касаются балконов и лоджий, которые связаны с эвакуационными путями. Нельзя загромождать мебелью и другими предметами люки, выходы и участки, предназначенные для безопасной эвакуации людей. Правила противопожарного режима в Российской Федерации утверждены постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 года № 1479. В частности, пункт 27 запрещает размещать мебель и другие предметы на путях эвакуации, у дверей эвакуационных выходов и люков на балконах и лоджиях, а также блокировать люки и демонтировать предусмотренные проектом элементы эвакуации.
Именно поэтому даже обычный шкаф, коробки или велосипед могут стать проблемой, если они перекрывают доступ к эвакуационному люку или другому предусмотренному проектом элементу безопасности.
Не каждая вещь на балконе автоматически является нарушением. Однако большое количество предметов, захламление пространства и создание условий, повышающих пожарный риск, могут привлечь внимание управляющей организации или надзорных органов. Поэтому оценивать ситуацию необходимо не только по принципу «запрещена ли конкретная вещь», но и с учетом того, создает ли ее размещение пожарную опасность или препятствует эвакуации.
Какой штраф можно получить
Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности предусмотрена статьей 20.4 КоАП РФ. После изменений, внесенных Федеральным законом от 1 апреля 2025 года № 56-ФЗ, часть 1 этой статьи предусматривает для граждан предупреждение или административный штраф от 5 000 до 15 000 рублей.
Если нарушение совершено в условиях особого противопожарного режима, размер штрафа для граждан увеличивается до 10 000–20 000 рублей.
Последствия могут оказаться значительно серьезнее, если нарушение требований пожарной безопасности приведет к пожару, повреждению или уничтожению чужого имущества либо причинению вреда здоровью. В частности, часть 6 статьи 20.4 КоАП РФ предусматривает для граждан штраф от 40 000 до 50 000 рублей, если нарушение повлекло пожар и соответствующие последствия.
«Таким образом, балкон действительно может использоваться для хранения некоторых бытовых вещей, однако превращать его в склад горючих материалов, газовых баллонов или предметов, блокирующих эвакуационные элементы, опасно не только с практической точки зрения. В зависимости от конкретного нарушения последствия могут включать административный штраф, а при серьезных последствиях пожара — значительно более строгую ответственность, вплоть до уголовной, если будут жертвы», — подчеркнул Владимир Белов.
