Россияне смогут воспользоваться новым банковским продуктом, позволяющим приобрести собственное жилье. Уже осенью в Государственной думе РФ будет рассмотрен законопроект, который поддержан Банком России и Минстроем.
Как рассказал один из авторов инициативы, глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков, новая система жилищных сбережений поможет россиянам, кому не подходит ипотека с высокими процентными ставками.
Депутат отметил, что жилищные депозиты превратятся в удобный инструмент для целевого накопления средств
«Ипотека при высоких ставках может быть невыгодным решением. Кроме того, не всем комфортно брать на себя долговые обязательства. Актуальность жилищных депозитов особенно возрастает в условиях прекращения резкого роста цен на недвижимость, который наблюдался в период действия безадресной ипотеки с господдержкой. Помимо повышенного гарантийного возмещения значимым преимуществом станет возможность пополнения депозита третьими лицами, например родственниками», — сообщил Аксаков.
В разработке законопроекта активно участвовали представители Центробанка, в регуляторе заявили о поддержке документа.
Вам может быть интересно:
• Правила наследования изменились
• Заявлено об исчезновении сразу восьми профессий
• Сбербанк обратился к получающим пенсию на карту пенсионерам — условия изменятся
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
В ЦБ отметили, что система жилищных сбережений предоставит гражданам возможность накопления первоначального взноса на специальном счете с правом последующего заключения договора ипотечного кредита на специальных условиях.
«Кредитные организации благодаря нововведению смогут расширить долгосрочную ресурсную базу и повысить эффективность управления ипотечным портфелем», — подчеркнули в пресс-службе ЦБ.
Эксперты отмечают и еще одну особенность жилищных депозитов, которая положительно скажется на их популярности и доверии граждан.
Даже несмотря на длительный срок размещения накоплений, деньги будут защищены от роста цен на товары и услуги благодаря регулярной индексации накопленной суммы по официальному уровню инфляции Центробанка.
«От обычной ипотеки такая программа выгодно отличается отсутствием немедленного обременения заемщика крупными платежами банку, позволяя гражданам постепенно копить необходимую сумму, снимая значительную финансовую нагрузку с семейного бюджета», — пояснил президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин.
Средства граждан будут защищены. Для жилищных депозитов будет действовать повышенный лимит страхования вкладов до 10 млн рублей.
«Механизм жилищных сбережений представляет собой форму накопления средств граждан для оплаты покупаемого жилья с обязательным страхователем средств и возможностью получения ипотечного кредита по льготным условиям», — указали в пресс-службе Минстроя.
