Практически недоступная ипотека под 28% годовых в сочетании с заявлениями ЦБ о намерении ввести еще более строгие нормативы кредитования заставляют потенциальных покупателей недвижимости пересмотреть планы.
Об этом свидетельствуют данные опроса, проведенного сервисом «Выберу.ру», поясняет «Российская газета». Почти половина респондентов признались, что наметили совсем другие цели для траты накоплений. На первое место выходят дачи.
Специалисты финансовой платформы сделали выборку из 2,5 тысячи человек, утвердительно ответивших на вопрос, хотели ли они взять крупный кредит в этом году.
Как оказалось, 42% сменили приоритеты из-за непомерно суровых условий кредитования. 23% полагают, что ограничения ЦБ их не остановят и отказываться от займа поводов нет. Еще 35% четкую позицию не выразили.
Вам может быть интересно:
• Кому дадут компенсацию за советский вклад в трехкратном размере
• Назван защищающий от многих видов рака продукт
• Заявление на отпуск необходимо будет подавать по новым правилам
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
В первой группе 29% отложенные на покупку новой квартиры деньги вложат в приобретение или ремонт дачи, а 25% планируют отправиться путешествие. Примерно 15% направят накопления в фондовые активы либо запустят бизнес-проект, около 1% потратят их на новый автомобиль.
Аналитики между тем уверены, что большинство клиентов банков держат деньги на депозитах с целью потратить их именно на покупку недвижимости. Строгие меры, принимаемые регулятором, нацелены на снижение закредитованности населения, а она свойственна заемщикам с низкой платежеспособностью.
Израсходовать немаленькие накопления на что угодно, кроме недвижимости, как минимум недальновидно, считает директор направления «Новостройки» АН «ИНКОМ-Недвижимость» Валерий Кочетков. Готовых на скорые решения среди вероятных ипотечников только 2-3%.
«Из-за дорогой ипотеки появилась категория так называемых ждунов. Они наблюдают за рынком, периодически звонят по объявлениям с целью мониторинга, а накопленные деньги приумножают посредством депозитов. Примерно половина из них просто копит деньги, остальные предпочитают оформить рассрочку и также держать деньги на депозитах», – обрисовал он общую картину.
Профессор Финуниверситета Александр Цыганов уверен, что потребность в улучшении жилищных условий все равно сохраняется. Опрос дает понять, что люди, скорее, начали рациональнее оценивать свои возможности. Оттого и вариант с дачей выбрали большинство респондентов.
Собственный бизнес можно счесть одним из способов нарастить финансовые резервы, равно как и инвестирование.
Корректнее вести речь не столько о падающем, сколько об отложенном спросе, полагает экономист. Сейчас самое большое затруднение представляет несоразмерность доходов и заявленных банками ставок. Когда ЦБ сменит курс, активность на рынке недвижимости вернется к прежнему уровню или даже превысит его.
