Эксперты «ДОМ.РФ» подготовили очередной дайджест «Рынок жилья и ипотеки» за период с 8 по 15 августа 2025 года.
Как следует из отчета, продажи жилья в новостройках, как и выдача ипотеки, в годовом выражении перешли к росту, о чем ранее предупреждали эксперты.
Это произошло на фоне исчерпания эффекта высокой базы. По данным ЕИСЖC, в июле продажи квартир по ДДУ составили 1,9 млн кв. м (+14% к июню и +6% г/г).
«Рост относительно прошлого года в основном обусловлен низким показателем в июле 2024 года, когда продажи резко сократились после завершения массовой господдержки», — пояснили эксперты.
В денежном выражении продажи за июль составили 389 млрд рублей (+16% к июню и +9% г/г). За 7 месяцев 2025 года в новостройках продано 12,2 млн кв. м (-23% г/г) или 258 тысяч квартир по ДДУ (-24% г/г) на сумму 2,4 трлн рублей (-13% г/г).
Вам может быть интересно:
• Граждан призвали снять наличные с карт
• Заявлено об исчезновении сразу восьми профессий
• Названо количество переводов, из-за которых заблокируют карту
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
По оценке «ДОМ.РФ», за 7 месяцев 2025 года доля продаж в ипотеку (по сумме) упала до 64% (76% в 2024 году), а доля продаж за наличные и в рассрочку ‒ выросла до 36% (с 24%).
Цены на новостройки в России растут медленнее инфляции третий месяц подряд, в июле подорожание составило 0,4% после 0,2% в июне.
По данным индекса цен «ДОМ.РФ», за 7 месяцев 2025 года новостройки в России подорожали на 3,5% при инфляции 4,4% за тот же период, в реальном выражении – снижение на 0,8%.
Медианная цена новостроек в России в июле 2025 года составила 160 тысяч рублей за 1 кв. м.
В 9 из топ-10 регионов по объему строящегося жилья рост цен на новостройки за 7 месяцев 2025 года не превысил среднего темпа по стране. При этом в Москве строящееся жилье с начала года подорожало на 8,2%, что более чем в 2 раза превышает средний темп по России, резюмировали аналитики.
