Несмотря на затруднения с продажами новостроек, застройщики не снижают цены. К началу лета они выросли в большинстве крупных городов, утверждают аналитики портала «Мир Квартир»
«В мае квадратный метр новостроек подорожал в 55 городах из 70 исследованных, подешевел в 13, в 2 остался неизменным. В среднем по всем 70 городам «квадрат» подорожал на 0,7% (до 146 868 рублей)», – сообщили специалисты.
Сильнее всего подорожание проявилось в Нижнем Тагиле (+9,8%), Череповце (+9%) и Грозном (+9%). Города федерального значения показали незначительную динамику: +0,4% (417 300 рублей за кв. м) в Москве и +0,6% (263 200) в Санкт-Петербурге.
Недвижимость стала заметно дешевле в Махачкале (-4,4%) и Иванове (-3,1%). В Симферополе и Московской области снижение нечувствительное (-0,7% и -0,6% соответственно), а в Архангельске и Ростове-на-Дону вообще слабо выражено (-0,2% и -0,1%).
Таким образом, существенного роста цен аналитики не видят, но и критичного их падения не отмечают. В целом статистика мало чем отличается от апрельской и сопоставима с данными годовой давности.
Вам может быть интересно:
• Стаж до 1991 года позволяет получить звание «Ветеран труда» без наград
• Как прогнать тараканов лимоном?
• Вместо ипотеки: россиянам предложат два новых способа покупки жилья
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Эксперты обратили внимание и на тревожную тенденцию — изменение средней площади продаваемого жилья.
«Очевидно лишь то, что площадь квартир продолжает сокращаться – за год средняя квартира на первичном рынке «усохла» почти на 2 кв. м и теперь ее размер составляет 51,3 кв. м. Что касается предложения, то оно за последний месяц сократилось на 7,5%. Уменьшение числа объектов на рынке помогает поддерживать цены на строящееся жилье», – констатировал генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
В госкомпании «ДОМ.РФ» подсчитали, что застройщики вывели на рынок на 28% меньше объектов, чем в прошлом году. На данный момент объемы признаны минимальными за последние 5 лет.
По мнению руководителя аналитического центра Михаила Гольдберга, компании отказываются от запуска новых проектов потому, что продажи проседают несмотря на все усилия.
Наиболее заметно сокращение предложения в Ростовской области (-59% по сравнению с I кварталом 2024-го), Москве (-42%) и Краснодарском крае (-38%).
Советуем прочитать:
• Эксперт объяснил, почему надо срочно снять деньги с накопительных счетов
• Скрытая угроза над головой: о чем предпочитают молчать установщики натяжных потолков
• Несущих деньги в банки россиян предупредили о потере сбережений
• Стало известно, кому не придется менять газовую плиту даже с истекшим сроком службы
