Назван наиболее выгодный способ погашения ипотеки

Банк договор ипотеки Из жизни
Коротко и без рекламы - telegram-канал «Социальные новости». Присоединяйтесь!

Те, кто оформил заем по ипотеке, могут погасить его раньше истечения срока.

Путей два: снизить ежемесячный платеж или рассчитаться побыстрее. Ипотечный брокер Дмитрий Ракута рассказал изданию «АиФ» о плюсах и минусах обоих вариантов.

Выдавая кредит, банк зарабатывает на процентах. Чем выше ставка и дольше срок, тем лучше, в уменьшении финансовой нагрузки заемщика он не заинтересован.

Но возможность расплатиться досрочно узаконена Гражданским кодексом РФ и указывается в договорах.

Таким образом, заставить клиента растягивать платежи ради соблюдения условий никто не может, равно как и назначить комиссию либо штраф.

Чтобы поскорее разобраться с ипотекой, нужно подать заявление. В мобильных приложениях достаточно заполнить предустановленную форму, при личной явке выдается отдельный бланк.

Если к оформлению ипотеки привлекались созаемщики, их помощь тоже допускается.

Более привлекательным представляется уменьшение по ежемесячному платежу. Однако не все очевидно.

«Кредит состоит из двух частей: основного долга и начисленных на него процентов. Банкам выгоднее, чтобы при досрочном погашении сокращался размер ежемесячного платежа, потому что часть его уходит на оплату процентов, а не на погашение основного долга. В итоге он снижается медленнее. Если же мы сокращаем срок, сохраняя прежний ежемесячный платеж, то меньше переплатим банку за пользование его деньгами», – пояснил Дмитрий Ракута.

Лучше всего гасить заем, регулярно внося небольшую сумму сверх графика. Позволяет ли так делать политика банка, следует узнавать заранее, когда кредитный договор еще только предстоит подписать.

Советуем прочитать:
• Какие купюры не будут принимать в магазинах
• В России меняются условия по ипотеке
• С 1 мая в магазинах вводятся ограничения на продажу молочной продукции
• Банки взялись за пенсионеров

Оцените статью
PNZ.RU